※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.61m² | - |
202 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.61m² | - |
203 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.49m² | - |
301 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.61m² | - |
302 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.61m² | - |
303 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 25.49m² | - |
401 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.61m² | - |
402 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.61m² | - |
403 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 25.49m² | - |
501 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.61m² | - |
502 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.61m² | - |
503 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 25.49m² | - |
601 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.61m² | - |
602 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.61m² | - |
603 | 2,978万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 25.49m² | - |
701 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.61m² | - |
702 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.61m² | - |
703 | 2,988万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1K | 25.49m² | - |
801 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.61m² | - |
802 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1K | 25.61m² | - |
803 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 25.49m² | - |
901 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 1LDK | 46.14m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
100%築9年新築時価格
2,930万円-14万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,916万円8万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
インターネット無料マンションで速度は普通です。テレビ会議などしていますが、あまり固まったりしないので快適に使えます。
周辺環境
住宅街のため、安いスーパー、ドラッグストアなどがあります。基本的には平和で静かな街で治安は良いです。
買い物・生活利便性
阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺には商店街が6つ以上あり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、駅前にはイトーヨーカドーや24時間営業の西友があるので、仕事帰りでも買い物に困りません。飲食店...
子育て環境
南阿佐ケ谷
南阿佐ケ谷駅周辺は杉並区の行政中心地で子育て支援制度が充実しており、保育園や学校などの教育施設も豊富です。区役所が近いので各種手続きもスムーズで、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあるブライズ阿佐ヶ谷、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。
建物名 | ブライズ阿佐ヶ谷 |
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住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 9階建(22部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 25.49㎡〜46.14㎡ |
新築時価格 | 2920万円〜4720万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜392万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
---|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱ワークス合人社 |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 阿佐ケ谷駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 25.61m² | 2,972万円 | 1,924万円 |
1LDK | 46.14m² | 5,474万円 | 4,208万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2024/03 | 成約3,100万円 | 121万円/m2 | 8階 | 25.61m² | 1K | 築8年 |
2023/01 | 成約2,830万円 | 111万円/m2 | 2階 | 25.49m² | 1K | 築7年 |
2022/11 | 成約2,880万円 | 112万円/m2 | 4階 | 25.61m² | 1K | 築6年 |
2022/04 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 7階 | 25.61m² | 1K | 築6年 |
2016/01 | 新築4,720万円 | 102万円/m2 | 9階 | 46.14m² | 1LDK | -- |
2016/01 | 新築2,970万円 | 116万円/m2 | 8階 | 25.49m² | 1K | -- |
2016/01 | 新築3,000万円 | 117万円/m2 | 8階 | 25.61m² | 1K | -- |
2016/01 | 新築2,990万円 | 116万円/m2 | 8階 | 25.61m² | 1K | -- |
2016/01 | 新築2,960万円 | 116万円/m2 | 7階 | 25.49m² | 1K | -- |
2016/01 | 新築2,990万円 | 116万円/m2 | 7階 | 25.61m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 1階 | 71.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
2025/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 1階 | 71.06m² | 3LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
2024/04 | 成約5,170万円 | 123万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
2024/03 | 成約6,400万円 | 104万円/m2 | 2階 | 60.96m² | 1R | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
2023/12 | 成約7,200万円 | 110万円/m2 | 3階 | 65.20m² | 3LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築12年 |
2023/02 | 成約6,789万円 | 95万円/m2 | 2階 | 71.06m² | 2SLDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築7年 |
2022/08 | 成約4,780万円 | 114万円/m2 | 2階 | 41.71m² | 1LDK | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築9年 |
2022/01 | 成約6,990万円 | 98万円/m2 | 3階 | 71.06m² | 2SLDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築6年 |
2021/10 | 成約6,740万円 | 114万円/m2 | 5階 | 59.10m² | 2LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築10年 |
2021/05 | 成約6,290万円 | 95万円/m2 | 2階 | 65.67m² | 2LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。