6,450万円〜1億781万円
坪単価345万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年08月18日
リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
16部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,143万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 302 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 303 | 8,399万円 | 価格を確認する | 7,408万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 304 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 305 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 307 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 309 | 8,115万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 310 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 311 | 6,925万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
| 312 | 8,060万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 313 | 1億91万円 | 価格を確認する | 9,118万円 | 3LDK | 89.20m² | - |
| 314 | 8,267万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 315 | 7,875万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 316 | 8,383万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,143万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 64.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 2LDK
- 61.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,399万円
- 新築時価格
- 7,408万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
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308
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 8,115万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 69.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
リーフィアレジデンス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産性スコア
4.61上位3%
リーフィアレジデンス世田谷桜丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス世田谷桜丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,143万円34万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 111.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 122.9万円/m2
想定売買価格
リーフィアレジデンス世田谷桜丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷桜丘口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており居住者の管理意識も高い
- アクセス5
新宿や原宿・表参道まで乗り換えなしで行けて便利
- 共用部分4
南向き住戸が多く採光が十分に確保されている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンション概要
リーフィアレジデンス世田谷桜丘は小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 5748万円〜10288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 6,984万円 | 5,187万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 8,146万円 | 6,946万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 1億156万円 | 8,467万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円317〜339万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円308〜330万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円319〜341万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。