リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス世田谷桜丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 64.07m² | - |
| 302 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 303 | 8,678万円 | 価格を確認する | 7,408万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 304 | 7,951万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 69.39m² | - |
| 305 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 307 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 309 | 8,391万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 310 | 8,020万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 69.96m² | - |
| 311 | 7,123万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 2LDK | 62.27m² | - |
| 312 | 8,336万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 313 | 1億408万円 | 価格を確認する | 9,118万円 | 3LDK | 89.20m² | - |
| 314 | 8,523万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 315 | 8,128万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 316 | 8,654万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 2LDK
- 64.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,067万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 2LDK
- 61.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,678万円
- 新築時価格
- 7,408万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,951万円
- 新築時価格
- 6,688万円
- 3LDK
- 69.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,391万円
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- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,391万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,020万円
- 新築時価格
- 6,768万円
- 3LDK
- 69.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフィアレジデンス世田谷桜丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフィアレジデンス世田谷桜丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス世田谷桜丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,339万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新宿まで20分、渋谷も乗り換えで20分と交通の便が良い
共用部分
4南向き住戸が多く採光が十分に確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
千歳船橋
5駅周辺は住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気があり、新宿のように酔っ払いが騒いでいるような光景はなく女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。
防災・安全性
祖師ヶ谷大蔵
5治安は比較的に悪くないと思う。駅すぐ横にも交番があり、昼間は常に駅前にお巡りさんが1人は立っている。また夜になると、自転車でお巡りさんが町を巡回しているので安心感がある。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフィアレジデンス世田谷桜丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜丘5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 5748万円〜10288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.27m² | 7,190万円 | 5,337万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 8,391万円 | 7,226万円 |
| 4LDK | 86.04m² | 1億364万円 | 8,814万円 |
リーフィアレジデンス世田谷桜丘売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円282〜297万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/10
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円314〜335万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2023/08
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円360〜380万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円313〜335万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円304〜326万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年 - 2022/07
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円314〜336万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ベルジュール世田谷桜丘現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.07m²
- 1階/8階建
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