7,040万円〜2億2,571万円
坪単価 559万円/坪〜623万円/坪
想定賃料 16.9万円〜47.8万円/月
2.3%〜2.9%
最終更新2026年07月01日
URAWA THE TOWER
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩3分・築1年未満
7,040万円〜2億2,571万円
坪単価 559万円/坪〜623万円/坪
想定賃料 16.9万円〜47.8万円/月
2.3%〜2.9%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
URAWA THE TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
URAWA THE TOWER部屋別の参考相場価格
19部屋 / 277部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億4,096万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 27.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.18m² 東 |
| 802 | 1億3,103万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 26万円/月 2.4% | 3LDK | 70.96m² 東 |
| 803 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 63.57m² 東 |
| 804 | 1億3,175万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 26.1万円/月 2.4% | 3LDK | 71.31m² 東 |
| 805 | 1億3,175万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 26.1万円/月 2.4% | 3LDK | 71.31m² 東 |
| 806 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 23.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.29m² 東 |
| 808 | 7,148万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 17.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.43m² 東 |
| 810 | 1億5,860万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 31.1万円/月 2.4% | 3LDK | 85.50m² 南 |
| 812 | 1億4,115万円 | 価格を確認する | 1億6,080万円 | 27.2万円/月 2.3% | 3LDK | 76.51m² 南 |
| 814 | 1億6,736万円 | 価格を確認する | 1億9,980万円 | 31.6万円/月 2.3% | 4LDK | 90.19m² 南 |
| 815 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 1億1,080万円 | 24.8万円/月 2.5% | 3LDK | 66.05m² 西 |
| 818 | 1億1,134万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 23.2万円/月 2.5% | 2LDK | 60.29m² 西 |
| 819 | 1億3,175万円 | 価格を確認する | 1億4,680万円 | 26.1万円/月 2.4% | 3LDK | 71.31m² 西 |
| 820 | 1億2,720万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 26.1万円/月 2.5% | 3LDK | 71.31m² 西 |
| 821 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 24.2万円/月 2.6% | 2LDK | 63.57m² 西 |
| 822 | 1億3,103万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 26万円/月 2.4% | 3LDK | 70.96m² 西 |
| 823 | 1億4,096万円 | 価格を確認する | 1億5,180万円 | 27.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.18m² 西 |
| 824 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 23.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.48m² 北 |
| 826 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 23.1万円/月 2.5% | 2LDK | 60.48m² 北 |
801
- 参考相場価格
- 1億4,096万円
- 新築時価格
- 1億8,980万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 76.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億3,103万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 70.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 63.57m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,175万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 71.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1億3,175万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 71.31m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,134万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
808
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.43m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 1億5,860万円
- 新築時価格
- 1億8,480万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 85.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
812
- 参考相場価格
- 1億4,115万円
- 新築時価格
- 1億6,080万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 76.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
814
- 参考相場価格
- 1億6,736万円
- 新築時価格
- 1億9,980万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 4LDK
- 90.19m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
URAWA THE TOWER販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
URAWA THE TOWER売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 新築1億4,870万円 | 208万円/m² | 10階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億3,490万円 | 189万円/m² | 10階 | 71.31m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億1,480万円 | 180万円/m² | 10階 | 63.57m² | 2LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億4,570万円 | 205万円/m² | 10階 | 70.96m² | 3LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億1,370万円 | 187万円/m² | 9階 | 60.48m² | 2LDK | -- |
| 2026/04 | 新築1億5,390万円 | 202万円/m² | 9階 | 76.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 9階 | 55.75m² | 2LDK | Brillia浦和高砂 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...URAWA THE TOWER販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 261万円/m² | 11階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,800万円 | 277万円/m² | 23階 | 60.48m² | 2LDK | 1年未満 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...URAWA THE TOWER資産性スコア
4.61上位3%
URAWA THE TOWERの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
URAWA THE TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...URAWA THE TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,096万円379万円2ヶ月前
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 185万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 92.7万円/m²
URAWA THE TOWER801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...URAWA THE TOWERマンションの口コミ・評判(172件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
URAWA THE TOWERマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩3分の距離にあるURAWA THE TOWER、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築1年未満でほぼ新築といえ、RC造り、27階建て総戸数525戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
URAWA THE TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | URAWA THE TOWER（ウラワザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 27階建（525部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.43㎡〜120.19㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜50000万円 152.3万円/m²〜416万円/m² 平均：15550万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 559万円/坪〜623万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜47.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 196台 駐車費※1：26000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：71% |
|---|---|
| バイク置き場 | 29台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 664台 駐輪場設置率：240% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月439円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月356円/m² |
| 管理準備金※1 | 612円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10175円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
URAWA THE TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.59m² | 7,851万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 63.57m² | 1億1,333万円 | 4,009万円 |
| 3LDK | 71.31m² | 1億3,311万円 | 5,784万円 |
| 4LDK | 90.19m² | 1億6,892万円 | 6,378万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。