3,652万円〜7,734万円
坪単価316万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年12月02日
ファインスクェア武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインスクェア武蔵小金井部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 102 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 103 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 104 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 105 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 106 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 201 | 6,928万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 202 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 203 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 204 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 205 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 206 | 5,326万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 207 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 301 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 302 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
| 303 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 304 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 305 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
| 306 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 64.41m² | - |
| 401 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 402 | 7,734万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
| 501 | 7,302万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 502 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.51m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 54.46m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 54.46m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 60.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファインスクェア武蔵小金井販売中・賃貸の物件（0件）
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ファインスクェア武蔵小金井売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2020/09
- 2020/03
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 2階 | 54.46m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約5,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.53m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.90m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 新築3,090万円 | 84万円/m² | 5階 | 36.51m² | 1LDK | -- |
| 2015/12 | 新築5,980万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築6,170万円 | 79万円/m² | 4階 | 77.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約6,460万円99万円/m²
- 65.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2025/03
- オススメファインスクェア武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約5,080万円87万円/m²
- 58.25m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/08
- 成約6,270万円95万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- サンクレイドル武蔵小金井
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 74.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,460万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約5,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| オススメ | ファインスクェア武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築9年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 1階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/11 | 成約5,080万円 | 87万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,270万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.83m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約7,600万円 | 91万円/m² | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインスクェア武蔵小金井資産性スコア
4.54上位3%
ファインスクェア武蔵小金井の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ファインスクェア武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインスクェア武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,792万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 87.7万円/m²
想定売買価格
ファインスクェア武蔵小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクェア武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にイトーヨーカドーやドンキホーテがあり買い物に便利
お部屋
4家事スペースがありアイランドキッチンも使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小金井
駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
治安
4東小金井
駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクェア武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるファインスクェア武蔵小金井、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ファインスクェア武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア武蔵小金井（ファインスクェアむさしこがねい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目6-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.51㎡〜77.7㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクェア武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.51m² | 3,652万円 | 3,348万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 5,326万円 | 4,779万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 6,792万円 | 5,568万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シティライブ武蔵小金井弐番館
3,780万円- 1LDK
- 33.15m²
- 3階/11階建