※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
102 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
103 | 6,289万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
104 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
105 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
106 | 5,155万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
201 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
202 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
203 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
204 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
205 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
206 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
207 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
301 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
302 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 60.90m² | - |
303 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
304 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
305 | 5,294万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 54.46m² | - |
306 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 64.41m² | - |
401 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
402 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 77.70m² | - |
501 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
502 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 36.51m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
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131%築9年新築時価格
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6,695万円2万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅前が開発されていて買い物や飲食に困らず、新宿まで電車で一本で行ける利便性がある
共用部分
駐車場は機械式で台数が限られている
資産性
武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
教育環境
東小金井
公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
防災・安全性
防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線武蔵小金井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
建物名 | ファインスクェア武蔵小金井(ファインスクェアむさしこがねい) |
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住所 | 東京都小金井市緑町5丁目6-32 |
アクセス | |
築年数 | 築9年 |
階建(総戸数) | 5階建(23部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 36.51㎡〜77.7㎡ |
新築時価格 | 3080万円〜6180万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜327万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
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駐車場 | 6台 駐車費※1:12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | コミュニティワン㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
---|---|---|---|
1LDK | 36.51m² | 3,600万円 | 3,208万円 |
2LDK | 54.46m² | 5,285万円 | 4,719万円 |
3LDK | 70.35m² | 6,695万円 | 5,390万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約5,400万円 | 99万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 2LDK | 築9年 |
2024/06 | 成約7,280万円 | 100万円/m2 | 5階 | 72.53m² | 1SLDK | 築8年 |
2024/05 | 成約5,200万円 | 95万円/m2 | 2階 | 54.46m² | 2LDK | 築8年 |
2020/09 | 成約5,690万円 | 78万円/m2 | 3階 | 72.53m² | 3LDK | 築4年 |
2020/03 | 成約4,600万円 | 75万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | 築4年 |
2015/12 | 新築3,090万円 | 84万円/m2 | 5階 | 36.51m² | 1LDK | -- |
2015/12 | 新築5,980万円 | 82万円/m2 | 5階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
2015/12 | 新築6,170万円 | 79万円/m2 | 4階 | 77.70m² | 3LDK | -- |
2015/12 | 新築5,890万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.53m² | 3LDK | -- |
2015/12 | 新築4,930万円 | 76万円/m2 | 3階 | 64.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約7,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 74.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
2025/06 | 成約6,450万円 | 99万円/m2 | 3階 | 65.09m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
2025/03 | 成約5,970万円 | 89万円/m2 | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
2025/02 | 成約6,090万円 | 91万円/m2 | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築9年 |
2025/02 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
2025/01 | 成約7,100万円 | 98万円/m2 | 1階 | 72.16m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井 緑町 | 築7年 |
2024/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
2024/11 | 成約5,070万円 | 87万円/m2 | 2階 | 58.25m² | 2LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
2024/08 | 成約6,290万円 | 95万円/m2 | 4階 | 65.83m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵小金井 | 築6年 |
2024/08 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。