ブランズ東品川
品川区・新馬場駅 徒歩7分・築10年
2026年05月25日
ブランズ東品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ブランズ東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,446万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 302 | 9,062万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 303 | 8,282万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 401 | 8,472万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 402 | 9,036万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 403 | 8,268万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 501 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 502 | 9,071万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 503 | 8,304万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 601 | 8,488万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 602 | 9,088万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 603 | 8,340万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 701 | 8,501万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 702 | 9,222万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 703 | 8,347万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 801 | 8,507万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 802 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 803 | 8,265万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 901 | 8,566万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 28万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 902 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 74.75m² - |
| 903 | 8,427万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 69.12m² - |
| 904 | 8,158万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 27万円/月 | 3LDK | 66.78m² - |
| 1001 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.01m² - |
| 1002 | 9,183万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 74.70m² - |
| 1003 | 9,944万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.1万円/月 | 3LDK | 80.65m² - |
| 1101 | 1億57万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 1102 | 1億909万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 35.3万円/月 | 3LDK | 86.90m² - |
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,282万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,472万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,268万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,484万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,071万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,304万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 69.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3LDK
- 70.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブランズ東品川売買履歴
- 2022/12
- 2020/12
- 2020/06
- 2019/10
- 2018/05
- 2018/01
- 2016/01
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約6,698万円 | 96万円/m² | 9階 | 69.12m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/10 | 成約6,470万円 | 93万円/m² | 5階 | 69.12m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/05 | 成約8,900万円 | 102万円/m² | 11階 | 86.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/01 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 69.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/01 | 新築6,970万円 | 86万円/m² | 10階 | 80.65m² | 3LDK | -- |
| 2016/01 | 新築6,430万円 | 86万円/m² | 10階 | 74.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- オススメブランズ東品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,000万円 | 200万円/m² | 3階 | 64.73m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 203万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 215万円/m² | 17階 | 63.60m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| オススメ | ブランズ東品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億7,990万円 | 256万円/m² | 21階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,280万円 | 198万円/m² | 11階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 221万円/m² | 26階 | 70.10m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 204万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億5,900万円 | 223万円/m² | 26階 | 71.00m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億1,290万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,880万円 | 189万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ東品川販売履歴
- 2026/04
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億1,980万円 | 171万円/m² | 9階 | 70.01m² | 3LDK | 10年 | 南 |
| 2026/01 | 販売 1億3,800万円 | 197万円/m² | 9階 | 70.01m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,446万円545万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ東品川マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く、扉や引き戸の設備も防音仕様で快適に過ごせる
アクセス
4新馬場駅や天王洲アイル駅が徒歩圏内で、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
教育環境
3天王洲アイル
多くはないですが、学校もあるので子どもの教育環境も最低限は整っていると思います。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ東品川QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ東品川マンション概要
ブランズ東品川は京浜急行本線新馬場駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東品川（ブランズひがししながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜86.9㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 27万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 8,507万円 | 1億2,048万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 58.76m²
- 2階/31階建
ブランズ東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。