ブランズ東品川 外観

ブランズ東品川

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築8年

7,573万円〜1億1,895万円
坪単価362万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ブランズ東品川 外観

ブランズ東品川

品川区・新馬場駅 徒歩7分・築8年

7,573万円〜1億1,895万円
362万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ブランズ東品川部屋別の参考相場価格

絞り込み
27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3018,129万円価格を調べる5,290万円3LDK70.01-
3028,755万円価格を調べる5,680万円3LDK74.75-
3037,573万円価格を調べる4,890万円3LDK69.12-
4018,239万円価格を調べる5,370万円3LDK70.01-
4028,966万円価格を調べる5,770万円3LDK74.75-
4037,743万円価格を調べる4,990万円3LDK69.12-
5018,267万円価格を調べる5,430万円3LDK70.01-
5029,057万円価格を調べる5,890万円3LDK74.75-
5038,026万円価格を調べる5,190万円3LDK69.12-
6018,526万円価格を調べる5,490万円3LDK70.01-
6029,039万円価格を調べる5,980万円3LDK74.75-
6038,205万円価格を調べる5,260万円3LDK69.12-
7018,502万円価格を調べる5,560万円3LDK70.01-
7029,339万円価格を調べる6,070万円3LDK74.75-
7038,275万円価格を調べる5,370万円3LDK69.12-
8018,479万円価格を調べる5,660万円3LDK70.01-
8029,327万円価格を調べる6,160万円3LDK74.75-
8038,225万円価格を調べる5,470万円3LDK69.12-
9018,695万円価格を調べる5,760万円3LDK70.01-
9029,409万円価格を調べる6,260万円3LDK74.75-
9038,452万円価格を調べる5,590万円3LDK69.12-
9047,927万円価格を調べる5,430万円3LDK66.78-
10018,738万円価格を調べる5,890万円3LDK70.01-
10029,290万円価格を調べる6,420万円3LDK74.70-
10039,830万円価格を調べる6,980万円3LDK80.65-
11011億634万円価格を調べる7,450万円3LDK80.00-
11021億1,895万円価格を調べる7,860万円3LDK86.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
8,129万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
302
参考相場価格
8,755万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
303
参考相場価格
7,573万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -
401
参考相場価格
8,239万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
402
参考相場価格
8,966万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
403
参考相場価格
7,743万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -
501
参考相場価格
8,267万円
新築時価格
5,430万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
502
参考相場価格
9,057万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
503
参考相場価格
8,026万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 69.12
  • -
601
参考相場価格
8,526万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ブランズ東品川価格推移と将来予測

参考相場価格

8,129万円579万円12ヶ月前

新築時価格5,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ブランズ東品川マンション概要

京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ東品川詳細情報

基本情報

建物名ブランズ東品川
住所東京都品川区東品川1丁目38-3
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積66.78㎡〜86.9㎡
新築時価格4890万円〜7860万円
参考相場価格
  • 3LDK:7573万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.50品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アイ (認可)他
保育園を見る
学区城南第二小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ東品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新馬場駅
平均
3LDK70.01m²8,526万円
404万円
8,899万円

ブランズ東品川売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円331〜350万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築2
  • 2019/10
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円299〜318万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2020/06
    売出価格
    6,528万円〜6,928万円313〜332万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    6,960万円〜7,360万円405〜429万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2024/03
    売出価格
    8,170万円〜8,670万円404〜428万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2024/03
    売出価格
    1億580万円〜1億1,580万円489〜535万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築4
    グランドメゾン品川シーサイドの杜現在築4

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ東品川
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
東品川公園スカイハイツ
7,980万
  • 4LDK
  • 99.79
  • 5階/11階

ブランズ東品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

新馬場駅のマンション

新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。

その他の最寄り駅: