ザ・パークハウス東品川 外観
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ザ・パークハウス東品川

品川区・青物横丁駅 徒歩9分・築10年

5,898万円〜9,935万円
坪単価336万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ザ・パークハウス東品川 外観
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ザ・パークハウス東品川

品川区・青物横丁駅 徒歩9分・築10年

5,898万円〜9,935万円
336万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ザ・パークハウス東品川部屋別の参考相場価格

絞り込み
8部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,972万円価格を調べる5,398万円3LDK73.77-
2027,500万円価格を調べる5,178万円3LDK70.01-
2037,500万円価格を調べる5,178万円3LDK70.01-
2047,385万円価格を調べる5,148万円3LDK68.16-
2055,898万円価格を調べる4,288万円2LDK57.64-
2067,997万円価格を調べる5,438万円3LDK73.66-
2077,294万円価格を調べる4,788万円3LDK70.03-
2087,370万円価格を調べる4,988万円3LDK70.18-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
7,972万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 73.77
  • -
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参考相場価格
7,500万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
7,500万円
新築時価格
5,178万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
7,385万円
新築時価格
5,148万円
  • 3LDK
  • 68.16
  • -
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参考相場価格
5,898万円
新築時価格
4,288万円
  • 2LDK
  • 57.64
  • -
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参考相場価格
7,997万円
新築時価格
5,438万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
207
参考相場価格
7,294万円
新築時価格
4,788万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
208
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
4,988万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス東品川価格推移と将来予測

参考相場価格

7,972万円916万円12ヶ月前

新築時価格5,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東品川マンション概要

このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。

ザ・パークハウス東品川詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東品川(ザ・パークハウスひがししながわ)
住所東京都品川区東品川3丁目22-2
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)10階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積57.64㎡〜83.19㎡
新築時価格4288万円〜7578万円
参考相場価格
  • 2LDK:5898万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7272万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.00品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.10品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しいのみ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比青物横丁駅
平均
2LDK57.64m²6,085万円
269万円
6,383万円
3LDK70.03m²7,766万円
344万円
8,226万円

ザ・パークハウス東品川売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円304〜323万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/04
    売出価格
    5,990万円〜6,390万円344〜367万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2023/08
    売出価格
    7,580万円〜7,980万円358〜377万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東品川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス東品川
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
東品川公園スカイハイツ
7,780万
  • 4LDK
  • 99.79
  • 5階/11階

ザ・パークハウス東品川の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

青物横丁駅のマンション

青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。

その他の最寄り駅: