ザ・パークハウス東品川

品川区・青物横丁駅 徒歩9分・築11年

4.56上位3%
6,099万円〜8,922万円
坪単価350万円/坪〜357万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ザ・パークハウス東品川

品川区・青物横丁駅 徒歩9分・築11年

6,099万円〜8,922万円
350万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年07月01日

ザ・パークハウス東品川部屋別の参考相場価格

8部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,340万円価格を確認する4,498万円2LDK58.77-
4027,562万円価格を確認する5,328万円3LDK70.01-
4037,562万円価格を確認する5,328万円3LDK70.01-
4047,362万円価格を確認する5,298万円3LDK68.16-
4056,211万円価格を確認する4,438万円2LDK57.64-
4067,952万円価格を確認する5,688万円3LDK73.66-
4077,553万円価格を確認する5,048万円3LDK70.03-
4087,577万円価格を確認する5,348万円3LDK70.18-
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参考相場価格
6,340万円
新築時価格
4,498万円
  • 2LDK
  • 58.77
  • -
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参考相場価格
7,562万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
7,562万円
新築時価格
5,328万円
  • 3LDK
  • 70.01
  • -
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参考相場価格
7,362万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,211万円
新築時価格
4,438万円
  • 2LDK
  • 57.64
  • -
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参考相場価格
7,952万円
新築時価格
5,688万円
  • 3LDK
  • 73.66
  • -
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参考相場価格
7,553万円
新築時価格
5,048万円
  • 3LDK
  • 70.03
  • -
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参考相場価格
7,577万円
新築時価格
5,348万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス東品川販売中・賃貸の物件(0件)

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ザ・パークハウス東品川資産性スコア

4.56
上位3%
ザ・パークハウス東品川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス東品川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東品川居住エリアの評価

ザ・パークハウス東品川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東品川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築11年

新築時価格

4,498万円+1,842万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東品川価格推移と将来予測

参考相場価格

6,340万円23万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東品川401の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東品川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    駅近くに保育園があり、子どもが遊べる広場もある

  • 周辺環境
    5

    駅から10分圏内に多くの飲食店があり食事に困らない

  • 周辺環境
    4

    駅周辺に飲食店が多く、観光やビジネス利用にも便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東品川マンション概要

このマンションは京浜急行本線青物横丁駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。

ザ・パークハウス東品川詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東品川(ザ・パークハウスひがししながわ)
住所東京都品川区東品川3丁目22-2
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)10階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積57.64㎡〜83.19㎡
新築時価格4288万円〜7578万円
参考相場価格
  • 2LDK:6099万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7223万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しいのみ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城南小学校
東海中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東品川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青物横丁駅
平均
2LDK57.64m²6,199万円6,406万円
3LDK70.03m²7,539万円8,180万円

ザ・パークハウス東品川売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    6,490万円〜6,890万円307〜326万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2022/04
    売出価格
    6,110万円〜6,510万円351〜374万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2023/08
    売出価格
    7,550万円〜7,950万円357〜376万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

青物横丁駅のマンション

青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。

その他の最寄り駅: