グローリオ浦和岸町 外観

グローリオ浦和岸町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築9年

4.40上位5%
6,311万円〜6,904万円
坪単価297万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グローリオ浦和岸町 外観

グローリオ浦和岸町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築9年

6,311万円〜6,904万円
297万円/坪〜304万円/坪
上位5%
4.40
最終更新
2025年10月21日

グローリオ浦和岸町部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,354万円価格を確認する4,860万円3LDK70.67-
2026,311万円価格を確認する4,650万円3LDK70.16-
2036,755万円価格を確認する5,690万円3LDK75.08-
3016,370万円価格を確認する5,230万円3LDK70.67-
3026,328万円価格を確認する5,060万円3LDK70.16-
3036,773万円価格を確認する5,920万円3LDK75.08-
4016,381万円価格を確認する5,460万円3LDK70.67-
4026,339万円価格を確認する5,290万円3LDK70.16-
4036,784万円価格を確認する6,160万円3LDK75.08-
5016,376万円価格を確認する5,500万円3LDK70.67-
5026,335万円価格を確認する5,330万円3LDK70.16-
5036,779万円価格を確認する6,200万円3LDK75.08-
6016,405万円価格を確認する5,540万円3LDK70.67-
6026,363万円価格を確認する5,370万円3LDK70.16-
6036,810万円価格を確認する6,240万円3LDK75.08-
7016,425万円価格を確認する5,580万円3LDK70.67-
7026,383万円価格を確認する5,410万円3LDK70.16-
7036,830万円価格を確認する6,280万円3LDK75.08-
8016,462万円価格を確認する5,620万円3LDK70.67-
8026,418万円価格を確認する5,450万円3LDK70.16-
8036,869万円価格を確認する6,320万円3LDK75.08-
9016,490万円価格を確認する5,690万円3LDK70.67-
9026,447万円価格を確認する5,550万円3LDK70.16-
9036,898万円価格を確認する6,390万円3LDK75.08-
10016,497万円価格を確認する5,820万円3LDK70.67-
10026,453万円価格を確認する5,690万円3LDK70.16-
10036,904万円価格を確認する6,520万円3LDK75.08-
201
参考相場価格
6,354万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
202
参考相場価格
6,311万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
203
参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
301
参考相場価格
6,370万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
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  • オンライン
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302
参考相場価格
6,328万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
303
参考相場価格
6,773万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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401
参考相場価格
6,381万円
新築時価格
5,460万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
402
参考相場価格
6,339万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
403
参考相場価格
6,784万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
501
参考相場価格
6,376万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローリオ浦和岸町資産性スコア

4.40
上位5%
グローリオ浦和岸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グローリオ浦和岸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ浦和岸町居住エリアの評価

グローリオ浦和岸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ浦和岸町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築9年

新築時価格

4,860万円+1,494万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ浦和岸町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,354万円14万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
グローリオ浦和岸町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    浦和

    4

    浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 資産性

    武蔵浦和

    4

    武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グローリオ浦和岸町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

グローリオ浦和岸町詳細情報

基本情報

建物名グローリオ浦和岸町
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-23
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積70.16㎡〜75.08㎡
新築時価格4650万円〜6520万円
参考相場価格
  • 3LDK:6311万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※119000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ホームライフ管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ浦和岸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.67m²6,447万円5,284万円

グローリオ浦和岸町売買履歴

  • 2025/08
    成約6,490万92万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2023/07
    成約6,480万92万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2020/05
    成約6,870万91万円/m2
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築4
  • 2019/06
    成約5,400万76万円/m2
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2015/12
    新築6,510万86万円/m2
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/12
    新築5,700万81万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/12
    新築5,820万82万円/m2
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2015/12
    新築6,380万84万円/m2
    • 75.08m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2015/12
    新築5,560万79万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2015/12
    新築5,690万80万円/m2
    • 70.67m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約6,490万92万円/m22階70.16m²3LDK築9年
2023/07成約6,480万92万円/m210階70.16m²3LDK築7年
2020/05成約6,870万91万円/m210階75.08m²3LDK築4年
2019/06成約5,400万76万円/m25階70.67m²3LDK築3年
2015/12新築6,510万86万円/m210階75.08m²3LDK--
2015/12新築5,700万81万円/m210階70.16m²3LDK--
2015/12新築5,820万82万円/m210階70.67m²3LDK--
2015/12新築6,380万84万円/m29階75.08m²3LDK--
2015/12新築5,560万79万円/m29階70.16m²3LDK--
2015/12新築5,690万80万円/m29階70.67m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約9,400万133万円/m212階70.50m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築6年
2025/04成約9,460万130万円/m26階72.24m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築6年
2025/03成約8,980万129万円/m26階69.28m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築6年
2025/02成約7,990万111万円/m212階71.68m²3SLDKプラウド浦和岸町サンクアージュ築11年
2024/10成約6,770万121万円/m24階55.57m²2LDKザ・パークハウス浦和岸町築6年
2024/06成約1億123万円/m213階81.26m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築5年
2024/02成約6,070万89万円/m29階67.47m²2SLDKイニシア浦和岸町築11年
2024/02成約8,580万119万円/m210階72.05m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築5年
2023/08成約8,200万118万円/m213階69.28m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築4年
2023/06成約7,300万109万円/m210階66.43m²3LDKザ・パークハウス浦和岸町築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグローリオ浦和岸町

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