プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築13年

4.42上位5%
7,182万円〜1億243万円
坪単価 338万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 19.8万円〜27.6万円/月
3.0%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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プラウド浦和岸町サンクアージュ

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築13年

7,182万円〜1億243万円
坪単価 338万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 19.8万円〜27.6万円/月
3.0%〜3.5%
上位5%
4.42
最終更新
2026年06月22日

プラウド浦和岸町サンクアージュ部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2027,616万円価格を確認する4,340万円19.9万円/月
3.1%
3LDK71.68
2037,474万円価格を確認する4,270万円19.8万円/月
3.2%
3LDK70.20
2048,050万円価格を確認する4,750万円20.5万円/月
3.0%
3LDK75.42
3019,263万円価格を確認する5,880万円24.1万円/月
3.1%
4LDK85.71
3027,575万円価格を確認する4,450万円20.5万円/月
3.3%
3LDK71.68
3037,426万円価格を確認する4,370万円20.4万円/月
3.3%
3LDK70.20
3048,007万円価格を確認する4,890万円21.1万円/月
3.2%
3LDK75.42
4019,108万円価格を確認する6,090万円24.2万円/月
3.2%
4LDK85.71
4027,420万円価格を確認する4,520万円20.6万円/月
3.3%
3LDK71.68
4037,290万円価格を確認する4,440万円20.6万円/月
3.4%
3LDK70.20
4047,974万円価格を確認する5,080万円21.3万円/月
3.2%
3LDK75.42
5019,036万円価格を確認する6,280万円24.7万円/月
3.3%
4LDK85.71
5027,353万円価格を確認する4,570万円21.1万円/月
3.4%
3LDK71.68
5037,214万円価格を確認する4,490万円21万円/月
3.5%
3LDK70.20
5047,909万円価格を確認する5,140万円21.7万円/月
3.3%
3LDK75.42
6019,002万円価格を確認する6,380万円25万円/月
3.3%
4LDK85.71
6027,325万円価格を確認する4,610万円21.3万円/月
3.5%
3LDK71.68
6037,182万円価格を確認する4,530万円21.3万円/月
3.5%
3LDK70.20
6047,876万円価格を確認する5,190万円22万円/月
3.4%
3LDK75.42
7027,327万円価格を確認する4,640万円21.5万円/月
3.5%
3LDK71.68
7047,870万円価格を確認する5,240万円22.3万円/月
3.4%
3LDK75.42
8018,230万円価格を確認する5,210万円22.4万円/月
3.3%
3LDK75.28
8027,696万円価格を確認する4,670万円21.6万円/月
3.4%
3LDK71.68
8037,545万円価格を確認する4,590万円21.5万円/月
3.4%
3LDK70.20
8048,245万円価格を確認する5,290万円22.4万円/月
3.3%
3LDK75.42
9018,339万円価格を確認する5,170万円22.9万円/月
3.3%
3LDK75.28
9027,804万円価格を確認する4,700万円22.1万円/月
3.4%
3LDK71.68
9037,660万円価格を確認する4,620万円22万円/月
3.5%
3LDK70.20
9048,369万円価格を確認する5,330万円23万円/月
3.3%
3LDK75.42
10018,431万円価格を確認する5,210万円23.3万円/月
3.3%
3LDK75.28
10027,892万円価格を確認する4,730万円22.5万円/月
3.4%
3LDK71.68
10037,735万円価格を確認する4,650万円22.4万円/月
3.5%
3LDK70.20
10048,471万円価格を確認する5,390万円23.3万円/月
3.3%
3LDK75.42
11018,494万円価格を確認する5,250万円23.3万円/月
3.3%
3LDK75.28
11027,959万円価格を確認する4,760万円22.5万円/月
3.4%
3LDK71.68
11037,871万円価格を確認する4,680万円22.4万円/月
3.4%
3LDK70.20
11048,543万円価格を確認する5,430万円23.4万円/月
3.3%
3LDK75.42
12018,507万円価格を確認する5,290万円23.8万円/月
3.4%
3LDK75.28
12028,053万円価格を確認する4,790万円22.9万円/月
3.4%
3LDK71.68
12037,899万円価格を確認する4,710万円22.8万円/月
3.5%
3LDK70.20
13018,536万円価格を確認する5,340万円23.8万円/月
3.4%
3LDK75.28
13028,092万円価格を確認する4,820万円23万円/月
3.4%
3LDK71.68
13037,943万円価格を確認する4,740万円22.8万円/月
3.5%
3LDK70.20
13048,577万円価格を確認する5,490万円23.9万円/月
3.3%
3LDK75.42
14019,944万円価格を確認する7,050万円26.9万円/月
3.3%
4LDK84.57
14021億243万円価格を確認する7,280万円27.6万円/月
3.2%
4LDK87.11
202
参考相場価格
7,616万円
新築時価格
4,340万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
3.1%
  • 3LDK
  • 71.68
203
参考相場価格
7,474万円
新築時価格
4,270万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 70.20
204
参考相場価格
8,050万円
新築時価格
4,750万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.0%
  • 3LDK
  • 75.42
301
参考相場価格
9,263万円
新築時価格
5,880万円
想定賃料
24.1万円/月
想定利回り
3.1%
  • 4LDK
  • 85.71
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  • オンライン
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302
参考相場価格
7,575万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 71.68
303
参考相場価格
7,426万円
新築時価格
4,370万円
想定賃料
20.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 70.20
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304
参考相場価格
8,007万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.2%
  • 3LDK
  • 75.42
401
参考相場価格
9,108万円
新築時価格
6,090万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.2%
  • 4LDK
  • 85.71
402
参考相場価格
7,420万円
新築時価格
4,520万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 71.68
403
参考相場価格
7,290万円
新築時価格
4,440万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 70.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド浦和岸町サンクアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和岸町サンクアージュ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

販売中物件が2あります

プラウド浦和岸町サンクアージュの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド浦和岸町サンクアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プラウド浦和岸町サンクアージュ販売履歴

販売中物件が2あります

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プラウド浦和岸町サンクアージュ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

プラウド浦和岸町サンクアージュ資産性スコア

4.42
上位5%
プラウド浦和岸町サンクアージュの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和岸町サンクアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町サンクアージュ居住エリアの評価

プラウド浦和岸町サンクアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築13年

新築時価格

4,340万円+3,276万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,616万円290万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
プラウド浦和岸町サンクアージュ202の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町サンクアージュマンションの口コミ・評判(392件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    ネットで話題になるような店がたくさんあり、飽きることがありません。

  • お部屋

    4

    3LDK~4LDKの間取りで、70.2~87.11平米の広さがあり、家族で住むのに適しています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。

  • 医療・福祉

    5

    武蔵浦和

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

プラウド浦和岸町サンクアージュQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格4270万円〜7280万円
参考相場価格
  • 3LDK:7182万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9002万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜389万円/坪
想定賃料19.8万円〜27.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK71.68m²7,895万円5,784万円
4LDK85.71m²9,185万円6,378万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和岸町サンクアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド浦和岸町サンクアージュ利回り・空室率を診断します。

プラウド浦和岸町サンクアージュの駅、市区町村、学区を知る