号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	6,162万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	71.68m²	南
203	5,998万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	70.20m²	南
204	6,662万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	75.42m²	南
301	7,923万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	85.71m²	南
302	6,277万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	71.68m²	南
303	6,202万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	70.20m²	南
304	6,913万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	75.42m²	南
401	8,124万円	価格を調べる	6,090万円	4LDK	85.71m²	南
402	6,500万円	価格を調べる	4,520万円	3LDK	71.68m²	南
403	6,299万円	価格を調べる	4,440万円	3LDK	70.20m²	南
404	7,057万円	価格を調べる	5,080万円	3LDK	75.42m²	南
501	8,327万円	価格を調べる	6,280万円	4LDK	85.71m²	南
502	6,489万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	71.68m²	南
503	6,385万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	70.20m²	南
504	7,018万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	75.42m²	南
601	8,312万円	価格を調べる	6,380万円	4LDK	85.71m²	南
602	6,484万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	71.68m²	南
603	6,526万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	70.20m²	南
604	7,105万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	75.42m²	南
702	6,471万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	71.68m²	南
704	7,164万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	75.42m²	南
801	7,155万円	価格を調べる	5,210万円	3LDK	75.28m²	南
802	6,546万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	71.68m²	南
803	6,515万円	価格を調べる	4,590万円	3LDK	70.20m²	南
804	7,177万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.42m²	南
901	7,165万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	75.28m²	南
902	6,543万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	71.68m²	南
903	6,512万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	70.20m²	南
904	7,227万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	75.42m²	南
1001	7,139万円	価格を調べる	5,210万円	3LDK	75.28m²	南
1002	6,613万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	71.68m²	南
1003	6,610万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	70.20m²	南
1004	7,327万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	75.42m²	南
1101	7,166万円	価格を調べる	5,250万円	3LDK	75.28m²	南
1102	6,594万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	71.68m²	南
1103	6,569万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	70.20m²	南
1104	7,330万円	価格を調べる	5,430万円	3LDK	75.42m²	南
1201	7,202万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	75.28m²	南
1202	6,624万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	71.68m²	南
1203	6,591万円	価格を調べる	4,710万円	3LDK	70.20m²	南
1301	7,224万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	75.28m²	南
1302	6,717万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	71.68m²	南
1303	6,657万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	70.20m²	南
1304	7,502万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	75.42m²	南
1401	9,952万円	価格を調べる	7,050万円	4LDK	84.57m²	南
1402	1億221万円	価格を調べる	7,280万円	4LDK	87.11m²	南

中立なプロが個別に算出

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202

参考相場価格: 6,162万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
71.68m²
南

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203

参考相場価格: 5,998万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
70.20m²
南

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204

参考相場価格: 6,662万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
75.42m²
南

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301

参考相場価格: 7,923万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
85.71m²
南

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302

参考相場価格: 6,277万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
71.68m²
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303

参考相場価格: 6,202万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
70.20m²
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304

参考相場価格: 6,913万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
75.42m²
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401

参考相場価格: 8,124万円

新築時価格: 6,090万円

4LDK
85.71m²
南

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402

参考相場価格: 6,500万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
71.68m²
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403

参考相場価格: 6,299万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【コスモ浦和ステーションフロント】6,780万円 | 3LDK | 67.89m² | 3階/14階（大京穴吹不動産）

プラウド浦和岸町サンクアージュ価格推移と将来予測

3LDK
71.68m²

参考相場価格

6,162万円191万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

新築時価格: 4,340万円

参考相場価格: 6,162万円
191万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,780万円

コスモ浦和ステーションフロント

3LDK
67.89m²

埼玉県さいたま市浦和区東高砂町

京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩2分

プラウド浦和岸町サンクアージュマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数53戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

プラウド浦和岸町サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和岸町サンクアージュ
住所	埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩9分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」徒歩21分
築年数	築11年
階建（総戸数）	14階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.2㎡〜87.11㎡
新築時価格	4270万円〜7280万円
参考相場価格	3LDK：5998万円〜（70m²〜） 4LDK：7923万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	282万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（さいたま市浦和区の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市浦和区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市浦和区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市浦和区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	コマツランド（認可外）他保育園を見る
学区	岸町小学校白幡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド浦和岸町サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	浦和駅平均
3LDK	71.68m²	6,618万円	155万円	5,171万円
4LDK	85.71m²	8,319万円	195万円	6,162万円

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プラウド浦和岸町サンクアージュ売買履歴

2017/09
売出価格
5,410万円〜5,810万円238〜255万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
2020/02
売出価格
5,430万円〜5,830万円256〜275万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
2021/01
売出価格
6,990万円〜7,390万円307〜324万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,970万円〜6,370万円293〜313万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築11年
イニシア浦和岸町現在築11年
2023/07
売出価格
6,280万円〜6,680万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
グローリオ浦和岸町現在築8年
2023/06
売出価格
5,270万円〜5,670万円259〜278万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築14年