号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	7,166万円	価格を確認する	6,570万円	3LDK	75.48m²	-
802	6,262万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	66.19m²	-
803	3,994万円	価格を確認する	3,570万円	1LDK	42.31m²	-
804	5,616万円	価格を確認する	5,090万円	2LDK	59.84m²	-
805	6,877万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	72.70m²	-
806	6,510万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	68.94m²	-
807	7,130万円	価格を確認する	6,160万円	3LDK	75.41m²	-
808	6,856万円	価格を確認する	6,020万円	3LDK	72.35m²	-
809	6,660万円	価格を確認する	5,960万円	3LDK	70.30m²	-
810	7,094万円	価格を確認する	6,220万円	3LDK	75.04m²	-
811	5,516万円	価格を確認する	4,670万円	2LDK	58.82m²	-

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801

参考相場価格: 7,166万円

新築時価格: 6,570万円

3LDK
75.48m²
-

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802

参考相場価格: 6,262万円

新築時価格: 5,430万円

3LDK
66.19m²
-

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803

参考相場価格: 3,994万円

新築時価格: 3,570万円

1LDK
42.31m²
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804

参考相場価格: 5,616万円

新築時価格: 5,090万円

2LDK
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805

参考相場価格: 6,877万円

新築時価格: 6,090万円

3LDK
72.70m²
-

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806

参考相場価格: 6,510万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
68.94m²
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参考相場価格: 7,130万円

新築時価格: 6,160万円

3LDK
75.41m²
-

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参考相場価格: 6,856万円

新築時価格: 6,020万円

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809

参考相場価格: 6,660万円

新築時価格: 5,960万円

3LDK
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810

参考相場価格: 7,094万円

新築時価格: 6,220万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズガーデンシティ戸塚】5,498万円 | 3LDK | 70.23m² | 1階/5階建（ノムコム）

ブランズ戸塚販売中・賃貸の物件（0件）

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ブランズ戸塚資産性スコア

4.44

上位5%

ブランズ戸塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ戸塚居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

ブランズ戸塚の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ戸塚新築時価格からの騰落率

/11階

3LDK
75.48m²

新築騰落率

109%築9年

新築時価格

6,570万円+596万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ戸塚価格推移と将来予測

/11階

3LDK
75.48m²

801の参考相場価格 2025/9: 7,166万円
85万円前年比

参考相場価格

7,166万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

801の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 94.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 93.9万円/m2

想定売買価格

ブランズ戸塚801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ戸塚マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
駅周辺の品揃えが良く、生活に便利な環境だと感じる。
管理・お手入れ
5
建物の管理やお手入れに満足している。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
戸塚
5
夜間緊急病院が近くにあり、何度か利用したことがありますが、いざという時にすぐに対応してもらえるのでとても助かっています。
治安
踊場
5
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市戸塚区の口コミ

防災・安全性
4
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3
駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,498万円

ライオンズガーデンシティ戸塚

3LDK
70.23m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」徒歩11分

ブランズ戸塚マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。

ブランズ戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区戸塚町99
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩25分
築年数	築9年
階建（総戸数）	11階建（109部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.31㎡〜75.48㎡
新築時価格	4570万円〜6270万円
参考相場価格	1LDK：3889万円〜（42m²〜） 2LDK：5378万円〜（58m²〜） 3LDK：6098万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	302万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	つくし保育園戸塚（認可）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	34台駐車費^※1：16000/月 ~ 22000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
1LDK	42.31m²	3,981万円	2,677万円
2LDK	59.33m²	5,529万円	3,309万円
3LDK	72.35m²	6,847万円	4,011万円

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ブランズ戸塚売買履歴

2018/01
売出価格
4,130万円〜4,490万円232〜253万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
2018/03
売出価格
3,520万円〜3,880万円275〜304万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
2019/11
売出価格
5,590万円〜5,990万円268〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
8,160万円〜8,660万円335〜355万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ザ・パークハウス戸塚レジデンス現在築11年
2025/07
売出価格
8,800万円〜9,300万円359〜380万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
ザ・テラス戸塚グランターミナル現在築6年
2025/05
売出価格
4,030万円〜4,390万円175〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
ヴェレーナ戸塚グランシエル現在築5年