4,580万円〜6,298万円
坪単価 213万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.1万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
ザ・戸塚 マークレジデンス
横浜市戸塚区・戸塚駅 徒歩11分・築19年
4,580万円〜6,298万円
坪単価 213万円/坪〜245万円/坪
想定賃料 14.6万円〜21.1万円/月
3.6%〜4.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ザ・戸塚 マークレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・戸塚 マークレジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 123部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 18万円/月 3.7% | 4LDK | 83.97m² - |
| 202 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 76.93m² - |
| 203 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.6万円/月 3.6% | 3LDK | 75.66m² - |
| 204 | 5,223万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 205 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 206 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.7万円/月 3.6% | 3LDK | 77.01m² - |
| 207 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.45m² - |
| 208 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18万円/月 3.8% | 4LDK | 84.10m² - |
| 209 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 72.46m² - |
| 210 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.29m² - |
| 211 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 18.2万円/月 3.7% | 4LDK | 84.77m² - |
| 212 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.73m² - |
| 213 | 5,669万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18万円/月 3.8% | 4LDK | 84.10m² - |
| 214 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² - |
| 215 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.94m² - |
| 216 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.97m² - |
| 217 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.97m² - |
| 218 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.97m² - |
| 219 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.10m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 83.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.93m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
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- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.01m²
- -
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205
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
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- 77.01m²
- -
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.10m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.46m²
- -
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210
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- 4,883万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
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- 3.7%
- 3LDK
- 72.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・戸塚 マークレジデンス売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 4階 | 75.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 4階 | 77.01m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約6,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 84.77m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/06 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 1階 | 84.77m² | 4LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 58万円/m² | 1階 | 72.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/12 | 成約4,310万円 | 57万円/m² | 2階 | 74.97m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメザ・戸塚 マークレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 80.79m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.53m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約3,780万円 | 41万円/m² | 4階 | 90.40m² | 3LDK | グランシティパレ・ド・リヴァージュ | 築20年 |
| オススメ | ザ・戸塚 マークレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,640万円 | 57万円/m² | 3階 | 80.51m² | 4LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | グランシティーユーロコート戸塚 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 6階 | 70.97m² | 3LDK | ネクサスガーデン エアリーテラス | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 6階 | 77.04m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.81m² | 3LDK | グランシティユーロコート戸塚パークフロント | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・戸塚 マークレジデンス販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,480万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.45m² | 3LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・戸塚 マークレジデンス資産性スコア
3.83
ザ・戸塚 マークレジデンスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・戸塚 マークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・戸塚 マークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,775万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ザ・戸塚 マークレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・戸塚 マークレジデンスマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南西向きの部屋は冬でも暖かく快適
周辺環境
4スーパーや病院、区役所が近くにあり生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
交通の利便性
5踊場
横浜市営地下鉄ブルーラインが通っていて、戸塚駅まで1駅でアクセスできるので通勤や通学に便利です。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4保育園や公園が多くて通いやすいです。オムツ替えシートのあるトイレも多数あり、子育て世帯には便利だと感じます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・戸塚 マークレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 衣料品店やレストランがあり買い物に便利な町田モディに近いマンションの物件です。買い物環境が抜群に良いので、ちょっとした雑貨や洋服などの買い物がしやすく、外出帰りに寄れるので勤め人にはとても暮らしやすくなっています。
ザ・戸塚 マークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・戸塚 マークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町180-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（123部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜84.77㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜245万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・戸塚 マークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.97m² | 5,199万円 | 3,895万円 |
| 4LDK | 84.1m² | 5,956万円 | 4,123万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルネ横浜戸塚
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