イニシア江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 102 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 103 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.94m² | - |
| 104 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 105 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 106 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 201 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 202 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 203 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 204 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 205 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 206 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 207 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 301 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 302 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 303 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 304 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 305 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 306 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 307 | 6,897万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 401 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 402 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 403 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 404 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 405 | 6,675万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 406 | 7,649万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 501 | 7,111万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 502 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 503 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 504 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 505 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 506 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 58.63m² | - |
| 601 | 7,168万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 602 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 603 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.58m² | - |
| 604 | 7,888万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 67.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 67.94m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
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- 5,498万円
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- 67.58m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 70.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,445万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 67.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア江古田販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,528万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア江古田マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武線の2路線が利用でき都心へのアクセスが良い
周辺環境
4江古田駅周辺は学生街の雰囲気があり、デザート屋やコーヒー屋が多く一人暮らしやDINKSにも住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江古田
4江古田駅周辺は学生が多いエリアですが、粗暴犯が起きておらず全体的に落ち着いた雰囲気です。
医療・福祉
新江古田
2夜でも比較的安全な地域ですが、住宅街の一部は街灯が少なく夜道が不安に感じることもあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア江古田マンション概要
イニシア江古田は西武池袋線江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
イニシア江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭丘1丁目59-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.63㎡〜77.94㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.63m² | 5,850万円 | 4,544万円 |
| 3LDK | 67.58m² | 6,675万円 | 6,531万円 |
イニシア江古田売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円258〜278万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円280〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円332〜352万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円279〜301万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
BELISTA練馬江古田現在築14年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円259〜279万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
BELISTA練馬江古田現在築14年 - 2018/03
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円221〜241万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
BELISTA練馬江古田現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
旭丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 69.07m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。