4,566万円〜5,887万円
坪単価238万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月17日
レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン南浦和グラードコンドミニオ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 102 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 103 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 104 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 105 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 106 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 107 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 201 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 202 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 203 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 204 | 4,899万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 205 | 5,223万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 206 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 207 | 5,260万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 208 | 5,221万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 209 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 301 | 5,696万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 302 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 303 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 304 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 305 | 5,274万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 306 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 307 | 5,311万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 308 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 309 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 401 | 5,850万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 61.49m² | - |
| 403 | 5,020万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 405 | 5,355万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 406 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 407 | 5,394万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 408 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 410 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 501 | 5,887万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 502 | 4,718万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 61.49m² | - |
| 503 | 5,052万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 5,390万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 505 | 5,056万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 506 | 5,428万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 507 | 5,884万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 61.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 65.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,709万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
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レーベン南浦和グラードコンドミニオ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産性スコア
4.03上位20%
レーベン南浦和グラードコンドミニオの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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レーベン南浦和グラードコンドミニオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン南浦和グラードコンドミニオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,590万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
レーベン南浦和グラードコンドミニオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン南浦和グラードコンドミニオマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からの距離がもう少し近いと更に良いと感じます。
管理・お手入れ
2管理組合の資金繰りが厳しくなる可能性がある点が難点です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベン南浦和グラードコンドミニオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 4378万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 5,241万円 | 4,761万円 |
レーベン南浦和グラードコンドミニオ売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円218〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円208〜224万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円306〜335万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
シティインデックス南浦和現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
パークシティ南浦和現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,250万円〜8,750万円324〜344万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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