4,462万円〜5,803万円
坪単価238万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月02日
レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベン南浦和グラードコンドミニオ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 102 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 103 | 4,744万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 104 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 105 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 106 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 107 | 5,073万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 201 | 5,524万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 202 | 5,586万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 203 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 204 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 205 | 5,109万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 206 | 4,778万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 207 | 5,146万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 208 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 209 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 301 | 5,579万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 302 | 5,639万円 | 価格を確認する | 5,928万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 303 | 4,523万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 61.82m² | - |
| 304 | 4,812万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 305 | 5,155万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 306 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 307 | 5,192万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 308 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 309 | 5,460万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 401 | 5,717万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 61.49m² | - |
| 403 | 4,878万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 405 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 406 | 4,882万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 407 | 5,266万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 408 | 5,226万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.21m² | - |
| 410 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,858万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 501 | 5,765万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 502 | 4,594万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 3LDK | 61.49m² | - |
| 503 | 4,914万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 65.85m² | - |
| 504 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 505 | 4,918万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 65.90m² | - |
| 506 | 5,302万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 507 | 5,803万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 61.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 65.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 65.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 61.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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レーベン南浦和グラードコンドミニオ資産性スコア
3.96
レーベン南浦和グラードコンドミニオの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン南浦和グラードコンドミニオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン南浦和グラードコンドミニオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,484万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84.1万円/m2
想定売買価格
レーベン南浦和グラードコンドミニオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン南浦和グラードコンドミニオ口コミ(15件)
- 共用部分4
平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。
- お部屋3
南東向きの住戸で、ほとんどの住戸は日照状況が良好です。浴室には追い炊き機能があります。
- 周辺環境4
物件全体を通して清潔感があり、周辺環境や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レーベン南浦和グラードコンドミニオマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜76.65㎡ |
| 新築時価格 | 4378万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン南浦和グラードコンドミニオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 5,128万円 | 4,761万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
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- 1LDK
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- 当時築9年
シティインデックス南浦和現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
パークシティ南浦和現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円327〜347万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。