号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,029万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.87m²	-
102	5,565万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	65.48m²	-
103	6,421万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	75.42m²	-
104	6,569万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	77.19m²	-
201	6,801万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	78.23m²	-
202	6,155万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	70.87m²	-
203	6,155万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	70.87m²	-
204	6,155万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	70.87m²	-
205	5,655万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	65.48m²	-
206	6,562万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	75.42m²	-
207	6,718万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	77.19m²	-
301	6,850万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	78.23m²	-
302	6,200万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	70.87m²	-
303	6,200万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	70.87m²	-
304	6,200万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	70.87m²	-
305	5,693万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	65.48m²	-
306	6,608万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	75.42m²	-
307	6,766万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	77.19m²	-
401	6,921万円	価格を確認する	6,070万円	3LDK	78.23m²	-
402	6,267万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	70.87m²	-
403	6,267万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	70.87m²	-
404	6,267万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.87m²	-
405	5,754万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	65.48m²	-
406	6,678万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.42m²	-
407	6,834万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	77.19m²	-
501	6,973万円	価格を確認する	6,260万円	3LDK	78.23m²	-
502	6,316万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	70.87m²	-
503	6,316万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	70.87m²	-
504	6,316万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	70.87m²	-
505	5,801万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	65.48m²	-
506	6,731万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	75.42m²	-
601	7,025万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	78.23m²	-
602	6,363万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	70.87m²	-
603	6,363万円	価格を確認する	5,660万円	3LDK	70.87m²	-
604	5,913万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	65.80m²	-
605	7,690万円	価格を確認する	7,130万円	3LDK	85.68m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,029万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,565万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
65.48m²
-

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103

参考相場価格: 6,421万円

新築時価格: 5,240万円

3LDK
75.42m²
-

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104

参考相場価格: 6,569万円

新築時価格: 5,350万円

3LDK
77.19m²
-

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201

参考相場価格: 6,801万円

新築時価格: 5,650万円

3LDK
78.23m²
-

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202

参考相場価格: 6,155万円

新築時価格: 5,050万円

3LDK
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参考相場価格: 6,155万円

新築時価格: 5,020万円

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-

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204

参考相場価格: 6,155万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.87m²
-

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205

参考相場価格: 5,655万円

新築時価格: 4,520万円

3LDK
65.48m²
-

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新築時価格: 5,210万円

3LDK
75.42m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【プラウド日吉クロス】7,580万円 | 3LDK | 70.21m² | 2階/7階建（ノムコム）

クオス綱島ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着楽器相談18万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  78.23m²
- 3階 / 6階
- 敷 18万円
  礼 18万円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クオス綱島ザ・レジデンス資産性スコア

4.47

上位5%

クオス綱島ザ・レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クオス綱島ザ・レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス綱島ザ・レジデンス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クオス綱島ザ・レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス綱島ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.87m²

新築騰落率

121%築10年

新築時価格

4,990万円+1,039万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス綱島ザ・レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.87m²

101の参考相場価格 2025/10: 6,029万円
2万円前年比

参考相場価格

6,029万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 85.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

クオス綱島ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオス綱島ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(442件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
5
目立った事件等は住むようになってからは聞いたことがありません。治安が良く安心して暮らせます。
お部屋
4
収納が多く無駄が無い造りです。かなり広く居住スペースを使えるのがいいです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
新綱島
2
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
防災・安全性
綱島
4
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
子育て環境
2
港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,580万円

プラウド日吉クロス

3LDK
70.21m²

東急東横線「日吉」徒歩16分

クオス綱島ザ・レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

クオス綱島ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	クオス綱島ザ・レジデンス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩13分東急東横線「綱島」徒歩14分東急東横線「日吉」徒歩20分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩22分
築年数	築10年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.48㎡〜85.68㎡
新築時価格	4520万円〜7130万円
参考相場価格	3LDK：5565万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	280万円/坪〜297万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	木下の保育園綱島東（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	15台駐車費^※1：11000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス綱島ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新綱島駅平均
3LDK	70.87m²	6,316万円	5,600万円

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クオス綱島ザ・レジデンス売買履歴

2022/07
売出価格
5,270万円〜5,670万円246〜265万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2025/01
売出価格
6,050万円〜6,450万円306〜326万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2025/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円285〜305万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
6,870万円〜7,270万円345〜365万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
プレミスト綱島現在築14年
2025/08
売出価格
7,220万円〜7,620万円323〜341万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
プレミスト綱島現在築14年
2025/08
売出価格
6,870万円〜7,270万円331〜350万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
クリオ横濱綱島現在築7年