4,904万円〜6,108万円
坪単価253万円/坪〜273万円/坪
最終更新2026年01月20日
ライオンズ光が丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,778万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 102 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 103 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 104 | 5,266万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 105 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 106 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 107 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 108 | 4,904万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 109 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 201 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 62.80m² | - |
| 202 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 203 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 204 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 205 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 206 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 207 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 209 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 210 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 301 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 303 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 304 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 305 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 306 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 307 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 308 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 309 | 5,732万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 401 | 5,932万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 403 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 404 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 405 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 406 | 6,045万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 501 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 502 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 503 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 504 | 5,439万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 505 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 506 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,904万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 63.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 68.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ光が丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズ光が丘レジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2023/05
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,970万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,620万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,870万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,340万円 | 59万円/m² | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/07 | 新築4,970万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,990万円80万円/m²
- 61.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- センチュリー練馬谷原
- 2025/09
- 成約4,100万円66万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- センチュリー練馬谷原
- 2025/05
- オススメライオンズ光が丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 成約4,330万円79万円/m²
- 54.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- センチュリー練馬谷原
- 2024/07
- 2023/11
- 成約5,100万円82万円/m²
- 61.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- センチュリー練馬谷原
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.70m² | 3LDK | センチュリー練馬谷原 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 61.57m² | 3LDK | センチュリー練馬谷原 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,740万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.35m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,330万円 | 79万円/m² | 8階 | 54.69m² | 2LDK | センチュリー練馬谷原 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.70m² | 2SLDK | センチュリー練馬谷原 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 1階 | 69.37m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ光が丘レジデンス資産性スコア
3.96
ライオンズ光が丘レジデンスの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,778万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 79.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ光が丘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘レジデンスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2光が丘
住む人の数に比べてスーパーが少なく、夜には何も売っていないことが多いので、もう少しスーパーが増えてほしいです。
交通の利便性
5練馬高野台
池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ光が丘レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ライオンズ光が丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.05m² | 5,273万円 | 5,150万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シーズガーデン石神井公園
5,480万円- 2LDK
- 70.47m²
- 2階/10階建
ライオンズ光が丘レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。