4,792万円〜5,906万円
坪単価255万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズ光が丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ光が丘レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 102 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 103 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 104 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 105 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 106 | 5,814万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 107 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 108 | 4,921万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 109 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 201 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 62.80m² | - |
| 202 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 203 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 204 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 205 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 206 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 207 | 5,850万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 208 | 5,141万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 209 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 63.66m² | - |
| 210 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.44m² | - |
| 301 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 62.80m² | - |
| 302 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 303 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 304 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 305 | 5,227万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 306 | 5,110万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 307 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 308 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 66.05m² | - |
| 309 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 401 | 5,698万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 403 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 404 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 405 | 5,104万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 406 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 501 | 5,699万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 502 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 62.02m² | - |
| 503 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 504 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 505 | 5,105万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 506 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 62.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 63.66m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ光が丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ光が丘レジデンス資産性スコア
3.97
ライオンズ光が丘レジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ光が丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ光が丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,613万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ光が丘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ光が丘レジデンスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5光が丘
光が丘駅周辺は都営大江戸線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。大型商業施設や公園が充実していて、ファミリー層に人気があり、安定した資産価値を持つエリアです。
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ光が丘レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
ライオンズ光が丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.02㎡〜75.1㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：16000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.05m² | 5,125万円 | 4,958万円 |
ライオンズ光が丘レジデンス売買履歴
- 2024/11
- 2023/05
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/10 | 成約4,870万円 | 77万円/m² | 3階 | 62.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/07 | 成約4,630万円 | 71万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,320万円 | 59万円/m² | 3階 | 72.55m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/07 | 新築4,970万円 | 76万円/m² | 5階 | 65.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,990万円80万円/m²
- 61.70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- センチュリー練馬谷原
- 2025/09
- 成約4,100万円66万円/m²
- 61.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- センチュリー練馬谷原
- 2025/05
- オススメライオンズ光が丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 成約4,330万円79万円/m²
- 54.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- センチュリー練馬谷原
- 2024/07
- 2023/11
- 成約5,100万円82万円/m²
- 61.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
- センチュリー練馬谷原
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,990万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.70m² | 3LDK | センチュリー練馬谷原 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 1階 | 61.57m² | 3LDK | センチュリー練馬谷原 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,740万円 | 71万円/m² | 1階 | 66.35m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ光が丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 71万円/m² | 2階 | 65.76m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約4,330万円 | 79万円/m² | 8階 | 54.69m² | 2LDK | センチュリー練馬谷原 | 築5年 |
| 2024/07 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.68m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 4階 | 61.70m² | 2SLDK | センチュリー練馬谷原 | 築4年 |
| 2023/10 | 成約4,740万円 | 68万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 1階 | 69.37m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ウェリス光が丘 | 築10年 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。