プラウド町田マークス

町田市・町田駅 徒歩6分・築11年

3.99
4,934万円〜9,338万円
坪単価 265万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.1万円〜26.6万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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プラウド町田マークス

町田市・町田駅 徒歩6分・築11年

4,934万円〜9,338万円
坪単価 265万円/坪〜330万円/坪
想定賃料 17.1万円〜26.6万円/月
3.4%〜4.2%
3.99
最終更新
2026年07月06日

プラウド町田マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,092万円価格を確認する5,198万円20.5万円/月
4.0%
3LDK75.34
-
1025,689万円価格を確認する4,758万円19.7万円/月
4.2%
3LDK70.47
-
1035,741万円価格を確認する4,698万円19.9万円/月
4.2%
3LDK71.51
-
1045,759万円価格を確認する4,788万円19.9万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
2016,200万円価格を確認する5,398万円20.3万円/月
3.9%
3LDK75.34
-
2025,794万円価格を確認する4,988万円19.5万円/月
4.0%
3LDK70.47
-
2035,822万円価格を確認する4,858万円19.7万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
2045,845万円価格を確認する4,998万円19.7万円/月
4.0%
3LDK71.51
-
2056,114万円価格を確認する5,598万円19.8万円/月
3.9%
3LDK73.62
-
2065,031万円価格を確認する4,298万円17.3万円/月
4.1%
2LDK61.29
-
2076,408万円価格を確認する5,548万円21万円/月
3.9%
3LDK77.97
-
3016,222万円価格を確認する5,558万円20.6万円/月
4.0%
3LDK75.34
-
3025,830万円価格を確認する5,128万円19.9万円/月
4.1%
3LDK70.47
-
3035,916万円価格を確認する5,098万円20万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
3045,916万円価格を確認する5,198万円20万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
3056,134万円価格を確認する5,648万円20.2万円/月
3.9%
3LDK73.62
-
3065,071万円価格を確認する4,358万円17.7万円/月
4.2%
2LDK61.29
-
3076,422万円価格を確認する5,598万円21.4万円/月
4.0%
3LDK77.97
-
4016,298万円価格を確認する5,698万円21.1万円/月
4.0%
3LDK75.34
-
4025,890万円価格を確認する5,248万円20.2万円/月
4.1%
3LDK70.47
-
4035,970万円価格を確認する5,298万円20.4万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
4045,970万円価格を確認する5,298万円20.4万円/月
4.1%
3LDK71.51
-
4056,189万円価格を確認する5,698万円20.6万円/月
4.0%
3LDK73.62
-
4065,107万円価格を確認する4,398万円18.1万円/月
4.2%
2LDK61.29
-
4076,463万円価格を確認する5,678万円21.8万円/月
4.0%
3LDK77.97
-
5014,934万円価格を確認する4,388万円17.1万円/月
4.2%
2LDK55.64
-
5026,175万円価格を確認する5,358万円20.4万円/月
4.0%
3LDK70.47
-
5036,266万円価格を確認する5,448万円20.6万円/月
3.9%
3LDK71.51
-
5046,266万円価格を確認する5,448万円20.6万円/月
3.9%
3LDK71.51
-
5056,473万円価格を確認する5,798万円20.7万円/月
3.8%
3LDK73.62
-
5065,329万円価格を確認する4,438万円18.3万円/月
4.1%
2LDK61.29
-
5076,806万円価格を確認する5,938万円22万円/月
3.9%
3LDK77.97
-
6018,378万円価格を確認する7,458万円24万円/月
3.4%
4LDK87.89
-
6026,710万円価格を確認する5,498万円20.5万円/月
3.7%
3LDK71.51
-
6036,710万円価格を確認する5,498万円20.5万円/月
3.7%
3LDK71.51
-
6046,936万円価格を確認する5,898万円20.6万円/月
3.6%
3LDK73.62
-
6055,721万円価格を確認する4,488万円18.2万円/月
3.8%
2LDK61.29
-
6067,290万円価格を確認する5,998万円21.9万円/月
3.6%
3LDK77.97
-
7019,338万円価格を確認する7,978万円26.6万円/月
3.4%
4LDK94.90
-
7027,145万円価格を確認する5,688万円20.8万円/月
3.5%
3LDK73.51
-
7037,244万円価格を確認する6,258万円20.8万円/月
3.4%
3LDK73.62
-
7045,913万円価格を確認する4,538万円18.6万円/月
3.8%
2LDK61.29
-
7057,553万円価格を確認する6,048万円22.1万円/月
3.5%
3LDK77.97
-
8019,287万円価格を確認する8,158万円26万円/月
3.4%
4LDK93.49
-
8027,301万円価格を確認する6,348万円21.1万円/月
3.5%
3LDK73.62
-
8035,968万円価格を確認する4,598万円18.7万円/月
3.8%
2LDK61.29
-
8046,858万円価格を確認する5,688万円20.2万円/月
3.5%
3LDK69.15
-
9017,340万円価格を確認する6,398万円21.4万円/月
3.5%
3LDK73.62
-
9028,579万円価格を確認する7,088万円24.9万円/月
3.5%
4LDK86.32
-
101
参考相場価格
6,092万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
102
参考相場価格
5,689万円
新築時価格
4,758万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 70.47
  • -
103
参考相場価格
5,741万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
104
参考相場価格
5,759万円
新築時価格
4,788万円
想定賃料
19.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
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201
参考相場価格
6,200万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
202
参考相場価格
5,794万円
新築時価格
4,988万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 70.47
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参考相場価格
5,822万円
新築時価格
4,858万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
204
参考相場価格
5,845万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 71.51
  • -
205
参考相場価格
6,114万円
新築時価格
5,598万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
206
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
4,298万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 61.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド町田マークス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド町田マークス資産性スコア

3.99
プラウド町田マークスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド町田マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド町田マークス居住エリアの評価

プラウド町田マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド町田マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築11年

新築時価格

5,198万円+894万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド町田マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,092万円140万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド町田マークス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド町田マークスマンションの口コミ・評判(314件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅直結で商業施設が多く買い物に困らない

  • お部屋

    5

    内覧会で部屋のデザインや清潔感が良かった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    町田

    町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。

  • 医療・福祉

    2

    相模大野

    中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。

町田市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。

  • 医療・福祉

    5

    町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド町田マークスマンション概要

プラウド町田マークスは小田急小田原線町田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド町田マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド町田マークス(プラウドまちだマークス)
住所東京都町田市原町田5丁目3₋17
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積55.64㎡〜94.9㎡
新築時価格4298万円〜8158万円
参考相場価格
  • 2LDK:4934万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5689万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:8378万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜330万円/坪
想定賃料17.1万円〜26.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つながり保育園・まちだ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区町田第一小学校
町田第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※120000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド町田マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
町田駅
平均
2LDK61.29m²5,218万円2,927万円
3LDK73.51m²6,222万円4,558万円
4LDK90.69m²8,933万円5,579万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド町田マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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