号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,656万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	75.34m²	-
102	5,280万円	価格を調べる	4,758万円	3LDK	70.47m²	-
103	5,216万円	価格を調べる	4,698万円	3LDK	71.51m²	-
104	5,285万円	価格を調べる	4,788万円	3LDK	71.51m²	-
201	5,793万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	75.34m²	-
202	5,512万円	価格を調べる	4,988万円	3LDK	70.47m²	-
203	5,256万円	価格を調べる	4,858万円	3LDK	71.51m²	-
204	5,502万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	71.51m²	-
205	6,088万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	73.62m²	-
206	4,563万円	価格を調べる	4,298万円	2LDK	61.29m²	-
207	5,891万円	価格を調べる	5,548万円	3LDK	77.97m²	-
301	5,949万円	価格を調べる	5,558万円	3LDK	75.34m²	-
302	5,659万円	価格を調べる	5,128万円	3LDK	70.47m²	-
303	5,620万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	71.51m²	-
304	5,704万円	価格を調べる	5,198万円	3LDK	71.51m²	-
305	6,062万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	73.62m²	-
306	4,679万円	価格を調べる	4,358万円	2LDK	61.29m²	-
307	6,021万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	77.97m²	-
401	6,086万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	75.34m²	-
402	5,767万円	価格を調べる	5,248万円	3LDK	70.47m²	-
403	5,723万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	71.51m²	-
404	5,723万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	71.51m²	-
405	6,049万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	73.62m²	-
406	4,739万円	価格を調べる	4,398万円	2LDK	61.29m²	-
407	6,013万円	価格を調べる	5,678万円	3LDK	77.97m²	-
501	4,623万円	価格を調べる	4,388万円	2LDK	55.64m²	-
502	5,923万円	価格を調べる	5,358万円	3LDK	70.47m²	-
503	5,878万円	価格を調べる	5,448万円	3LDK	71.51m²	-
504	5,878万円	価格を調べる	5,448万円	3LDK	71.51m²	-
505	6,130万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	73.62m²	-
506	4,767万円	価格を調べる	4,438万円	2LDK	61.29m²	-
507	6,194万円	価格を調べる	5,938万円	3LDK	77.97m²	-
601	7,784万円	価格を調べる	7,458万円	4LDK	87.89m²	-
602	5,957万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.51m²	-
603	5,957万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.51m²	-
604	6,191万円	価格を調べる	5,898万円	3LDK	73.62m²	-
605	4,866万円	価格を調べる	4,488万円	2LDK	61.29m²	-
606	6,127万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	77.97m²	-
701	8,168万円	価格を調べる	7,978万円	4LDK	94.90m²	-
702	6,055万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	73.51m²	-
703	6,715万円	価格を調べる	6,258万円	3LDK	73.62m²	-
704	4,957万円	価格を調べる	4,538万円	2LDK	61.29m²	-
705	6,320万円	価格を調べる	6,048万円	3LDK	77.97m²	-
801	8,116万円	価格を調べる	8,158万円	4LDK	93.49m²	-
802	6,731万円	価格を調べる	6,348万円	3LDK	73.62m²	-
803	5,052万円	価格を調べる	4,598万円	2LDK	61.29m²	-
804	6,135万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	69.15m²	-
901	6,743万円	価格を調べる	6,398万円	3LDK	73.62m²	-
902	7,444万円	価格を調べる	7,088万円	4LDK	86.32m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,656万円

新築時価格: 5,198万円

3LDK
75.34m²
-

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102

参考相場価格: 5,280万円

新築時価格: 4,758万円

3LDK
70.47m²
-

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103

参考相場価格: 5,216万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
71.51m²
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104

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 4,788万円

3LDK
71.51m²
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201

参考相場価格: 5,793万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
75.34m²
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202

参考相場価格: 5,512万円

新築時価格: 4,988万円

3LDK
70.47m²
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203

参考相場価格: 5,256万円

新築時価格: 4,858万円

3LDK
71.51m²
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204

参考相場価格: 5,502万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
71.51m²
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205

参考相場価格: 6,088万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
73.62m²
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206

参考相場価格: 4,563万円

新築時価格: 4,298万円

2LDK
61.29m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【パレステージ町田イースト】4,880万円 | 3LDK | 63.24m² | 8階/13階（大京穴吹不動産）

プラウド町田マークス価格推移と将来予測

3LDK
75.34m²

参考相場価格

5,656万円182万円12ヶ月前

新築時価格5,198万円

新築時価格: 5,198万円

参考相場価格: 5,656万円
182万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

パレステージ町田イースト

3LDK
63.24m²

東京都町田市原町田４丁目

横浜線「町田」駅徒歩7分

プラウド町田マークスマンション概要

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こちらのマンションは小田急小田原線町田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド町田マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド町田マークス
住所	東京都町田市原町田5丁目3
アクセス	小田急小田原線「町田」徒歩6分小田急小田原線「相模大野」徒歩30分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩35分
築年数	築8年
階建（総戸数）	9階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.64㎡〜94.9㎡
新築時価格	4298万円〜8158万円
参考相場価格	2LDK：4563万円〜（55m²〜） 3LDK：5216万円〜（69m²〜） 4LDK：7444万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	241万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（町田市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（町田市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（町田市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（町田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	つながり保育園・まちだ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	町田第一小学校町田第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	20台駐車費^※1：20000/月 ~ 27000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド町田マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	町田駅平均
2LDK	61.29m²	4,753万円	65万円	2,674万円
3LDK	73.51m²	5,949万円	82万円	4,100万円
4LDK	90.69m²	7,950万円	109万円	5,150万円

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プラウド町田マークス売買履歴

2023/09
売出価格
5,970万円〜6,370万円253〜270万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,970万円〜4,330万円211〜230万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パレステージ町田サウスト現在築11年
2024/03
売出価格
3,480万円〜3,840万円208〜230万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
ヴェルディーク町田現在築10年
2024/01
売出価格
5,540万円〜5,940万円275〜295万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
ザ・パークハウス町田テラス現在築5年