セザール下井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
セザール下井草部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.42m²
- 東
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セザール下井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール下井草価格推移と将来予測
参考相場価格
999万円10万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール下井草マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武新宿駅まで早ければ15分程度で移動できるので、都心へのアクセスも良好です。
騒音・防音性
3西武新宿線が近くを走っているので振動や音が気になる可能性がありますが、環状8号線などの大きな通りからは離れているので車の音はあまり気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5井荻
井荻駅周辺は昔からの商店街が残っていて顔見知りが多く、地域のコミュニケーションの場があり安心して暮らせます。騒音も少なく、散歩を楽しめる緑道や公園があるのがいいですね。
資産性
4下井草
下井草三丁目の2024年の固定資産税評価額は坪単価122万円で、前年より上昇しています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール下井草マンション概要
西武新宿線井荻駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール下井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール下井草（セザールしもいぐさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.42㎡〜16.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール下井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.42m² | 999万円 | 1,251万円 |
セザール下井草売買履歴
- 2024/06
- 2021/09
- 2014/01
- 2012/03
- 2011/03
- 2010/09
- 2008/09
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,050万円 | 60万円/m² | 3階 | 17.31m² | 1R | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約940万円 | 57万円/m² | -- | 16.42m² | 1R | 築29年 | |
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| 2014/01 | 成約640万円 | 38万円/m² | 2階 | 16.42m² | 1K | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/03 | 成約550万円 | 31万円/m² | -- | 17.31m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/03 | 成約555万円 | 32万円/m² | 3階 | 17.31m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/09 | 成約530万円 | 30万円/m² | 1階 | 17.31m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 4階 | 16.42m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/12 | 成約820万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.42m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2021/10
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- 2019/08
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/04
- 2015/04
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約760万円 | 47万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約810万円 | 49万円/m² | 2階 | 16.24m² | 1R | 井荻ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約850万円 | 52万円/m² | -- | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築32年 |
| オススメ | セザール下井草の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約800万円 | 44万円/m² | -- | 18.08m² | 1R | メイツ井荻 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約650万円 | 40万円/m² | 1階 | 16.10m² | 1R | メインステージ井荻駅前 | 築31年 |
| 2018/04 | 成約820万円 | 42万円/m² | 4階 | 19.37m² | 1R | メイツ井荻 | 築29年 |
| 2017/10 | 成約810万円 | 51万円/m² | 4階 | 15.67m² | 1R | メイツ井荻 | 築28年 |
| 2017/04 | 成約6,000万円 | 41万円/m² | 2階 | 146.10m² | 3LDK | グランエクレール井荻 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約645万円 | 41万円/m² | 4階 | 15.67m² | 1R | メイツ井荻 | 築26年 |
| 2014/06 | 成約4,260万円 | 44万円/m² | 1階 | 94.75m² | 3LDK | グランエクレール井草 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3SLDK
- 87.28m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。