プレシス南砂町DOUX資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレシス南砂町DOUX部屋別の参考相場価格
13部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,253万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
| 302 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 303 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 58.70m² | - |
| 304 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.91m² | - |
| 305 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 306 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 58.40m² | - |
| 307 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 67.43m² | - |
| 308 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.18m² | - |
| 309 | 5,570万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 310 | 4,390万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 55.71m² | - |
| 311 | 5,199万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 65.48m² | - |
| 312 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 313 | 5,345万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,253万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 2LDK
- 58.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 67.43m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 2LDK
- 55.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス南砂町DOUX販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス南砂町DOUX資産性スコア
4.49上位5%
プレシス南砂町DOUXの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス南砂町DOUXの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス南砂町DOUX価格推移と将来予測
参考相場価格
5,253万円24万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.1万円/m2
想定売買価格
プレシス南砂町DOUX301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス南砂町DOUXマンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4無駄な共用施設がなくゴミ出しが24時間可能で便利
住民の雰囲気
4マンション内のコミュニケーションが明るく良好
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南砂町
5東西線を使えば大手町まで11分ほどで行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
医療・福祉
東陽町
2駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス南砂町DOUXマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数72戸のマンションです。
プレシス南砂町DOUX詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス南砂町DOUX |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂8丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.71㎡〜73.45㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜4910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：24500/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス南砂町DOUX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.4m² | 4,821万円 | 4,968万円 |
| 3LDK | 67.43m² | 5,663万円 | 5,883万円 |
| 4LDK | 73.45m² | 6,502万円 | 6,897万円 |
プレシス南砂町DOUX売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/05
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/11
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,360万円 | 108万円/m2 | 8階 | 58.40m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 103万円/m2 | 8階 | 67.43m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/06 | 成約4,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 55.71m² | 1SLDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2022/06 | 成約4,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 58.70m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2022/04 | 成約4,430万円 | 75万円/m2 | 8階 | 58.40m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2020/11 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 7階 | 58.40m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2020/04 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 8階 | 58.70m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約7,570万円109万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/10
- 2025/09
- オススメプレシス南砂町DOUXの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約6,890万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,790万円102万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,989万円105万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約7,700万円111万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/07
- 成約6,895万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,570万円 | 109万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 66万円/m2 | 1階 | 60.04m² | 2LDK | ルネリバーズタワー東大島 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 117万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築7年 |
| オススメ | プレシス南砂町DOUXの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 94万円/m2 | 5階 | 64.30m² | 3LDK | クレストフォルム東大島ブライトコート | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,890万円 | 99万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,790万円 | 102万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,989万円 | 105万円/m2 | 14階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,700万円 | 111万円/m2 | 14階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,895万円 | 99万円/m2 | 12階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,950万円 | 92万円/m2 | 13階 | 64.30m² | 3LDK | クレストフォルム東大島ブライトコート | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンリヤン南砂町
5,880万円- 3LDK
- 65.47m²
プレシス南砂町DOUXの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。