3,791万円〜5,201万円
坪単価228万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシス北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス北浦和部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 102 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 103 | 4,657万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 201 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 203 | 4,733万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 204 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 205 | 4,757万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 301 | 4,869万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 302 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 303 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 304 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 305 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 401 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 402 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 403 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 404 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 405 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 501 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 502 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 503 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 504 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 505 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 601 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 602 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 603 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 604 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 605 | 4,962万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 701 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 702 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 703 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 704 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 67.12m² | 南西 |
| 705 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 3LDK | 67.50m² | 南西 |
| 801 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 802 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 803 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 901 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 902 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 903 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 1001 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 1002 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 1003 | 5,011万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
| 1101 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 68.95m² | 南西 |
| 1102 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 55.02m² | 南西 |
| 1103 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 67.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 67.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 67.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 3LDK
- 67.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 67.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,869万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 68.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 2LDK
- 55.02m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシス北浦和資産性スコア
3.98
プレシス北浦和の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
プレシス北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス北浦和マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に商店街が広がっていて生活に必要なものは揃う。浦和や大宮も近い。
買い物・飲食店
4駅周辺で日常の買い物が全て揃い、飲食店も多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
プレシス北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.02㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：14000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.02m² | 4,000万円 | 3,395万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 4,916万円 | 4,974万円 |
プレシス北浦和売買履歴
- 2024/03
- 成約4,570万円68万円/m2
- 67.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/01
- 成約4,090万円74万円/m2
- 55.02m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/11
- 成約4,500万円66万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2020/01
- 成約3,970万円59万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2019/11
- 成約3,800万円55万円/m2
- 68.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/03
- 成約3,980万円57万円/m2
- 68.95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2017/02
- 成約3,770万円56万円/m2
- 67.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2016/08
- 成約2,990万円54万円/m2
- 55.02m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築1年
- 2014/10
- 新築4,288万円63万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2014/10
- 新築3,498万円63万円/m2
- 55.02m²
- 2LDK
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 68万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約4,090万円 | 74万円/m2 | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約4,500万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 10階 | 67.20m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 10階 | 68.95m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/02 | 成約3,770万円 | 56万円/m2 | 4階 | 67.12m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/08 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 10階 | 55.02m² | 1SLDK | 築1年 |
| 2014/10 | 新築4,288万円 | 63万円/m2 | 11階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築3,498万円 | 63万円/m2 | 11階 | 55.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
- 成約5,880万円91万円/m2
- 64.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル北浦和
- 2024/08
- 成約6,070万円85万円/m2
- 70.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- サンクレイドル北浦和
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,790万円 | 79万円/m2 | 6階 | 60.03m² | 3LDK | リビオ北浦和 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,690万円 | 94万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,850万円 | 94万円/m2 | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,360万円 | 78万円/m2 | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約5,880万円 | 91万円/m2 | 3階 | 64.41m² | 3LDK | サンクレイドル北浦和 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約6,070万円 | 85万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 3LDK | サンクレイドル北浦和 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,650万円 | 108万円/m2 | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,880万円 | 80万円/m2 | 10階 | 60.66m² | 2LDK | プレミスト北浦和 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファストジュール北浦和ガーデンズコート
4,980万円- 3LDK
- 71.98m²
- 4階/6階建