サンクレイドル新小岩 外観

サンクレイドル新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩17分・築10年

3,162万円〜4,773万円
坪単価184万円/坪〜222万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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サンクレイドル新小岩 外観

サンクレイドル新小岩

葛飾区・新小岩駅 徒歩17分・築10年

3,162万円〜4,773万円
184万円/坪〜222万円/坪
最終更新日2024年03月19日

サンクレイドル新小岩部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,668万円価格を調べる3,198万円3LDK65.57
1023,589万円価格を調べる3,098万円3LDK64.50
1033,589万円価格を調べる3,098万円3LDK64.50
1043,602万円価格を調べる2,998万円3LDK64.50
2014,030万円価格を調べる3,428万円3LDK65.57
2023,915万円価格を調べる3,298万円3LDK64.50
2033,915万円価格を調べる3,298万円3LDK64.50
2043,915万円価格を調べる3,298万円3LDK64.50
2053,203万円価格を調べる2,698万円2LDK55.29
2064,488万円価格を調べる3,998万円4LDK75.15
3014,094万円価格を調べる3,528万円3LDK65.57
3024,042万円価格を調べる3,398万円3LDK64.50
3034,042万円価格を調べる3,398万円3LDK64.50
3044,042万円価格を調べる3,398万円3LDK64.50
3053,162万円価格を調べる2,868万円2LDK55.29
3064,684万円価格を調べる4,098万円4LDK75.15
4014,185万円価格を調べる3,578万円3LDK65.57
4024,016万円価格を調べる3,448万円3LDK64.50
4034,016万円価格を調べる3,448万円3LDK64.50
4044,016万円価格を調べる3,448万円3LDK64.50
4053,344万円価格を調べる2,968万円2LDK55.29
4064,691万円価格を調べる4,148万円4LDK75.15
5014,164万円価格を調べる3,628万円3LDK65.57
5023,993万円価格を調べる3,498万円3LDK64.50
5033,993万円価格を調べる3,498万円3LDK64.50
5043,993万円価格を調べる3,498万円3LDK64.50
5053,229万円価格を調べる3,018万円2LDK55.29
5064,720万円価格を調べる4,198万円4LDK75.15
6014,202万円価格を調べる3,678万円3LDK65.57
6024,037万円価格を調べる3,548万円3LDK64.50
6034,037万円価格を調べる3,548万円3LDK64.50
6044,037万円価格を調べる3,548万円3LDK64.50
6053,238万円価格を調べる3,068万円2LDK55.29
6064,761万円価格を調べる4,248万円4LDK75.15
7014,773万円価格を調べる4,198万円3LDK70.89
7024,197万円価格を調べる3,618万円3LDK64.50
7033,400万円価格を調べる3,138万円2LDK55.29
7044,746万円価格を調べる4,318万円4LDK75.15
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
3,668万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 65.57
102
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 64.50
103
参考相場価格
3,589万円
新築時価格
3,098万円
  • 3LDK
  • 64.50
104
参考相場価格
3,602万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 64.50
201
参考相場価格
4,030万円
新築時価格
3,428万円
  • 3LDK
  • 65.57
202
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 64.50
203
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 64.50
204
参考相場価格
3,915万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 64.50
205
参考相場価格
3,203万円
新築時価格
2,698万円
  • 2LDK
  • 55.29
206
参考相場価格
4,488万円
新築時価格
3,998万円
  • 4LDK
  • 75.15
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サンクレイドル新小岩価格推移と将来予測

参考相場価格

3,668万円206万円12ヶ月前

新築時価格3,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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サンクレイドル新小岩マンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。

サンクレイドル新小岩詳細情報

基本情報

建物名サンクレイドル新小岩
住所東京都葛飾区西新小岩3丁目14-20
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積55.29㎡〜75.15㎡
新築時価格2698万円〜4318万円
参考相場価格
  • 2LDK:3162万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:3589万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4488万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価184万円/坪〜222万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.00葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.10葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ほっぺるランド西新小岩 (認可)他
保育園を見る
学区松上小学校
新小岩中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※121000/月 ~ 21000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル新小岩間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新小岩駅
平均
2LDK55.29m²3,233万円
-97万円
3,442万円
3LDK64.5m²4,023万円
-120万円
4,572万円
4LDK75.15m²4,705万円
-141万円
5,259万円

サンクレイドル新小岩売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    2,840万円〜3,200万円146〜164万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2019/01
    売出価格
    2,670万円〜3,030万円160〜181万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2019/12
    売出価格
    3,565万円〜3,925万円183〜201万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

サンクレイドル新小岩
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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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