パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区・新小岩駅 徒歩4分・築8年
パレステージ新小岩ファストコート
葛飾区・新小岩駅 徒歩4分・築8年
パレステージ新小岩ファストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,580万円 | 価格を調べる | 3,200万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 202 | 3,657万円 | 価格を調べる | 3,180万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 203 | 4,744万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 301 | 3,670万円 | 価格を調べる | 3,240万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 302 | 3,650万円 | 価格を調べる | 3,220万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 303 | 4,945万円 | 価格を調べる | 3,910万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 401 | 3,647万円 | 価格を調べる | 3,270万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 402 | 3,648万円 | 価格を調べる | 3,250万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 403 | 4,995万円 | 価格を調べる | 3,960万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 501 | 3,693万円 | 価格を調べる | 3,290万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 502 | 3,681万円 | 価格を調べる | 3,270万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 503 | 算出できません | 価格を調べる | 3,990万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 601 | 3,768万円 | 価格を調べる | 3,310万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 602 | 3,687万円 | 価格を調べる | 3,290万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 603 | 5,074万円 | 価格を調べる | 4,020万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 701 | 3,785万円 | 価格を調べる | 3,330万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 702 | 3,768万円 | 価格を調べる | 3,310万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 703 | 算出できません | 価格を調べる | 4,050万円 | 2LDK | 54.02m² | 南 |
| 801 | 3,839万円 | 価格を調べる | 3,350万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 802 | 3,800万円 | 価格を調べる | 3,330万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 803 | 算出できません | 価格を調べる | 4,540万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 901 | 3,829万円 | 価格を調べる | 3,370万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 902 | 3,812万円 | 価格を調べる | 3,350万円 | 1LDK | 40.25m² | 南 |
| 903 | 算出できません | 価格を調べる | 4,570万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 1001 | 6,309万円 | 価格を調べる | 5,200万円 | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 1002 | 算出できません | 価格を調べる | 4,600万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 1101 | 6,284万円 | 価格を調べる | 5,230万円 | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 1102 | 算出できません | 価格を調べる | 4,630万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 1201 | 6,243万円 | 価格を調べる | 5,260万円 | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 1202 | 算出できません | 価格を調べる | 4,660万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
| 1301 | 6,206万円 | 価格を調べる | 5,310万円 | 3LDK | 75.25m² | 南 |
| 1302 | 算出できません | 価格を調べる | 4,710万円 | 3LDK | 64.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 2LDK
- 54.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,693万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 40.25m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パレステージ新小岩ファストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,580万円81万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パレステージ新小岩ファストコートマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数32戸のマンションです。
パレステージ新小岩ファストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ新小岩ファストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.25㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ新小岩ファストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.25m² | 3,690万円 | -41万円 | 2,992万円 |
| 2LDK | 54.02m² | 5,022万円 | -56万円 | 3,535万円 |
| 3LDK | 64.5m² | 6,084万円 | -68万円 | 4,643万円 |
パレステージ新小岩ファストコート売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円248〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2020/01
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円216〜238万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円257〜287万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円181〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
サンクレイドル新小岩現在築10年 - 2020/03
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円159〜178万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
サンクレイドル新小岩現在築10年 - 2019/12
- 売出価格
- 3,515万円〜3,875万円180〜199万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
サンクレイドル新小岩現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。