5,040万円〜8,137万円
坪単価 402万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ファインスクェア世田谷弦巻
世田谷区・上町駅 徒歩9分・築12年
5,040万円〜8,137万円
坪単価 402万円/坪〜426万円/坪
想定賃料 14.3万円〜21.7万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ファインスクェア世田谷弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインスクェア世田谷弦巻部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,437万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 102 | 7,321万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 60.17m² - |
| 103 | 7,865万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 104 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² - |
| 105 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 62.93m² - |
| 106 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 62.84m² - |
| 201 | 7,590万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 202 | 7,478万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 60.17m² - |
| 203 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 204 | 7,873万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 62.71m² - |
| 205 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 62.93m² - |
| 206 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 62.84m² - |
| 207 | 6,983万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 301 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 60.02m² - |
| 302 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21万円/月 | 3LDK | 60.17m² - |
| 303 | 8,137万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 63.36m² - |
| 304 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.71m² - |
| 305 | 7,973万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.93m² - |
| 306 | 8,101万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.84m² - |
| 307 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 | 1LDK | 39.94m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,321万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 60.17m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 62.84m²
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 7,590万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 60.02m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,478万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 60.17m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,035万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 63.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 7,873万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインスクェア世田谷弦巻売買履歴
- 2024/01
- 2020/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築3,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 39.94m² | 1LDK | -- |
| 2013/12 | 新築5,680万円 | 90万円/m² | 3階 | 62.84m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築5,380万円 | 85万円/m² | 3階 | 62.93m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築5,340万円 | 85万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築5,710万円 | 90万円/m² | 3階 | 63.36m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,950万円 | 82万円/m² | 3階 | 60.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,990万円 | 178万円/m² | 2階 | 83.85m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,215万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ザ・パークハウス弦巻 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約9,700万円 | 141万円/m² | 1階 | 68.57m² | 2SLDK | ブランズ弦巻二丁目 | 築13年 |
| オススメ | ファインスクェア世田谷弦巻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億2,900万円 | 175万円/m² | 1階 | 73.40m² | 2SLDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 168万円/m² | 4階 | 47.39m² | 2LDK | オープンレジデンシア桜新町テラス | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億3,490万円 | 183万円/m² | 2階 | 73.43m² | 3LDK | プラウド弦巻三丁目 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 2階 | 75.63m² | 3LDK | オープンレジデンス桜新町A棟 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,480万円 | 179万円/m² | 4階 | 80.59m² | 3LDK | プラウド桜新町 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 148万円/m² | 3階 | 69.28m² | 2LDK | パークホームズ弦巻ヴェリール | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億3,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 72.15m² | 3LDK | プラウド弦巻 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインスクェア世田谷弦巻資産性スコア
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ファインスクェア世田谷弦巻の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
7,437万円458万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
ファインスクェア世田谷弦巻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインスクェア世田谷弦巻マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4上町
気持ちよく散歩ができる場所が多く、自然も多いのでリラックスできます。
自然環境
5世田谷
保育園や公園、公共施設が整い、子育てしやすいです。自然環境が豊かで、子どもも伸び伸び育つという声が多く、ファミリー層には理想的な環境だと思います。
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自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインスクェア世田谷弦巻マンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
ファインスクェア世田谷弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインスクェア世田谷弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.94㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜426万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインスクェア世田谷弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.94m² | 5,040万円 | 5,219万円 |
| 2LDK | 55.96m² | 6,983万円 | 7,742万円 |
| 3LDK | 62.78m² | 7,866万円 | 1億365万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。