パラストプレヤデス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パラストプレヤデス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.76m²
- 南東
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パラストプレヤデス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラストプレヤデス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,233万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラストプレヤデスマンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本駒込
4本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
医療・福祉
千石
3千石駅周辺はスーパーや診察所が多数あり便利ですが、日常生活に必要な物資を購入できる施設が少ないと感じることもあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パラストプレヤデスマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
パラストプレヤデス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラストプレヤデス（ぱらすとぷれやです） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.76㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラストプレヤデス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.76m² | 2,239万円 | 2,996万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,560万円 | 94万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1K | 日神パレステージ本駒込 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,780万円 | 79万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | 駒込グローリア初穂 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 89万円/m2 | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 71万円/m2 | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約2,040万円 | 69万円/m2 | 4階 | 29.16m² | 1K | パレス本駒込 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約1億490万円 | 130万円/m2 | 10階 | 80.43m² | 3LDK | オリンポスコマキ | 築29年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 84万円/m2 | 4階 | 50.87m² | 2DK | 駒込グローリア初穂 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約6,290万円 | 117万円/m2 | 10階 | 53.69m² | 2LDK | リーラ文京本駒込 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約8,400万円 | 126万円/m2 | 4階 | 66.57m² | 2SLDK | メゾンブロンシュ本駒込 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約6,380万円 | 118万円/m2 | -- | 53.69m² | 2LDK | リーラ文京本駒込 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.00m²
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。