ベイコート芝浦 外観
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ベイコート芝浦

港区・田町駅 徒歩5分・築33年

6,158万円〜1億1,454万円
坪単価215万円/坪〜355万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ベイコート芝浦 外観
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ベイコート芝浦

港区・田町駅 徒歩5分・築33年

6,158万円〜1億1,454万円
215万円/坪〜355万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ベイコート芝浦部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
106算出できません価格を調べる-2LDK85.98
107算出できません価格を調べる-2LDK97.00
126算出できません価格を調べる-2LDK85.98
1278,425万円価格を調べる-2LDK96.99南東
1378,474万円価格を調べる-3LDK97.00南東
157算出できません価格を調べる-3LDK97.00-
1677,611万円価格を調べる-2LDK96.99北東
1777,847万円価格を調べる-3LDK96.99南東
1878,299万円価格を調べる-2LDK96.99
1937,336万円価格を調べる-3LDK112.84
1958,021万円価格を調べる-3LDK114.40
2019,411万円価格を調べる-3LDK102.50
2039,338万円価格を調べる-3LDK112.84南東
2049,822万円価格を調べる-3LDK117.60
2059,338万円価格を調べる-3LDK114.40南東
2119,300万円価格を調べる-3LDK102.48南東
2149,613万円価格を調べる-3LDK117.59南東
2249,822万円価格を調べる-3LDK117.60
2311億1,454万円価格を調べる-3LDK137.64
2331億1,373万円価格を調べる-4LDK135.76
2349,063万円価格を調べる-4LDK114.40南東
26算出できません価格を調べる-2LDK86.00
27算出できません価格を調べる-2LDK96.99南東
28算出できません価格を調べる-2LDK85.98-
46算出できません価格を調べる-2LDK85.98南東
47算出できません価格を調べる-2LDK96.99
57算出できません価格を調べる-3LDK96.99南東
768,066万円価格を調べる-2LDK85.98南東
77算出できません価格を調べる-3LDK96.99南東
816,158万円価格を調べる-2LDK74.38
86算出できません価格を調べる-2LDK85.98南東
13階6,241万円価格を調べる-2LDK70.40南東
871億432万円価格を調べる-2LDK97.00
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
106
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 85.98
107
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 97.00
126
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 85.98
127
参考相場価格
8,425万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 96.99
  • 南東
137
参考相場価格
8,474万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 97.00
  • 南東
157
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 97.00
  • -
167
参考相場価格
7,611万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 96.99
  • 北東
177
参考相場価格
7,847万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 96.99
  • 南東
187
参考相場価格
8,299万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 96.99
193
参考相場価格
7,336万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 112.84
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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ベイコート芝浦価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格---円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ベイコート芝浦販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ベイコート芝浦マンション概要

このマンションはJR山手線田町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でSRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。

ベイコート芝浦詳細情報

基本情報

建物名ベイコート芝浦(ベイコートしばうら)
住所東京都港区芝浦3丁目5-25
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)23階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.4㎡〜137.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6158万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:7336万円〜(96m²〜)
  • 4LDK:9063万円〜(114m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.90港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園太陽の子芝浦三丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区芝浦小学校
港南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベイコート芝浦概要

東京湾に繋がる運河が目の前に流れており、水と緑が豊かな環境にたたずむ、落ち着きと安らぎのあるマンションです。マンションの向かい側には商業施設グランパークがあり、日常のお買い物や食事にもとても便利です。最寄りの田町駅には活気あふれる商店街もあり、区の施設も充実した住みやすい環境です。

  • 駅徒歩5分
  • スーパー至近

ベイコート芝浦利便性

交通

バスと電車で、都内の主要都市へ好アクセス

最寄り駅は田町駅で、マンション前の通りを右方向に歩くと、徒歩5分程度で田町駅東口交差点にたどり着きます。田町駅にはJR山手線とJR京浜東北線が通っていて、都内の移動や横浜・埼玉方面への移動に便利です。また、都営地下鉄の三田駅までも徒歩7分と徒歩圏内です。三田駅は田町駅の少し先にあり、都営三田線と都営浅草線を利用することができます。 エントランスの目の前には藻塩橋バス停があります。こちらからは品川駅や新橋駅、東京タワーや六本木ヒルズへのバスが利用できます。

藻塩橋バス停

田町駅

藻塩橋バス停

田町駅

買い物

買い物に不便のない商業施設が目の前に!

マンションの向かい側には商業施設グランパーク(徒歩2分)があります。グランパークの地下一階には、ジャズの流れる広くて落ち着いた雰囲気のスーパー、ピーコックストアグランパーク田町店があります。店内にはイートインコーナーが設置されており、取材時も買ったものを飲食したり休憩したりする買い物客でにぎわっていました。営業時間は9:00〜22:00です。グランパークには他にも惣菜・お弁当屋やコンビニも入っており、普段のお買い物に便利な存在といえるでしょう。 田町駅と反対方面には、肉のハナマサ芝浦店(徒歩3分)があります。二階建ての広い店内には食材が豊富に並んでいます。品ぞろえの幅も広く、チーズ1kgが1080円や、フライドポテト1kgが278円など、業務用サイズのお買い得な商品も多数ありました。こちらは嬉しい24時間営業です。 マンション前の通り沿いにはドラッグストアスマイル芝浦3丁目店(徒歩4分)や港芝浦郵便局(徒歩1分)など、日常生活に欠かせない商業施設もそろっています。

港芝浦郵便

ピーコックストア

肉のハナマサ 芝浦店

ドラッグストア・スマイル

港芝浦郵便

ピーコックストア

学校・保育園

対象となる学区は、港区立芝浦小学校(徒歩10分)と港区立港南中学校(徒歩21分)です。どちらも物件からは遠く、大通りや大きな交差点のある通学路となります。中学校は徒歩の場合21分かかりますので、学校の最寄り駅の品川駅まで、バスや電車での通学が良いかもしれません。 保育施設は、田町駅東口方面へ徒歩6分の場所にしばうら保育園が、その少し先に太陽の子 芝浦二丁目保育園(徒歩7分)があります。また、芝浦小学校の敷地内には港区立芝浦幼稚園(徒歩10分)もあります。 港区の2017年の待機児童は171人です。前年と比較すると倍以上の数になっている現状からも、港区の待機児童は深刻な問題です。区では平成30年4月には、保育定員を約1,000人拡大する予定で対策を進めています。

港区立芝浦幼稚園

港区立芝浦小学校

港区立港南中学校

太陽の子 芝浦二丁目保育園

港区立芝浦幼稚園

港区立芝浦小学校

医療

便利なクリニックモールと専門的な大病院

徒歩10分の再開発地区芝浦アイランドにはクリニックモールがあります。芝浦アイランド内科クリニック・芝浦こどもクリニック・芝浦アイランド皮フ科が入っており、調剤薬局も併設されています。どちらの病院も土曜日の診察を行っており、便利で通いやすい医療施設です。 マンション前の通り沿いには、レトロで趣がある風貌の建物の愛育病院(徒歩9分)があります。こちらは産婦人科・女性内科・小児科に特化した大きな病院で、女性と子供の健康を守る10以上の診察科と充実した設備を備えています。

愛育病院

芝浦アイランドクリニックモール

愛育病院

芝浦アイランドクリニックモール

飲食店

選択肢が多い、活気ある飲食店豊富なエリア

マンション向かいの商業施設グランパーク(徒歩2分)には、飲食店が豊富に入っています。和洋中の食事処兼居酒屋からビアホールやカフェまで、気分やシチュエーションに合ったお店を選ぶことができます。 マンションの東側エリアは、田町駅前の商店街(徒歩4分)です。チェーンの外食店舗や居酒屋が軒を連ねており、お昼時や夕方以降に活気あふれるエリアです。こちらにはサイゼリヤ田町駅東口八千代橋店(徒歩4分)もあり、お子様連れでの食事にも便利です。

サイゼリヤ

グランパーク飲食店

グランパーク飲食店

田町駅方面飲食店

田町駅方面飲食店

サイゼリヤ

グランパーク飲食店

遊べる施設

マンション前の通り沿い、徒歩10分の場所に東京ポートボウルがあります。歴史の長いボウリング場で、幅広い利用者層に愛されるボウリング場です。同じ建物内にゴルフスクールや飲食店も入っており、ビル自体がエンターテインメント施設です。 川が多く湾岸エリアに近いこの土地ならではの楽しみ方ができる施設として、屋形船や釣り船を運航しているゑびやがあります。こちらもマンション前の通り沿い、徒歩6分の場所に船の発着所があります。料理やお酒を楽しみながらの乗船、浴衣で夏の湾岸遊覧、お子様との釣り体験など、特別な思い出作りに最適です。 ゑびやに隣接して、港区スポーツセンターがあります。こちらはみなとパーク芝浦内にある区のスポーツ施設で、プールや運動場の利用ができます。子供から大人まで広い層を対象としたさまざまなプログラムを開催しています。

港区スポーツセンター

東京ポートボウル

屋形船・釣り船ゑびや

港区スポーツセンター

東京ポートボウル

ベイコート芝浦環境

公園

マンション目下に水と緑の癒しのエリア

マンションの目の前には、東京湾にそそぐ運河が流れています。川辺は緑豊かに整備されており、マンションに隣接したエリアで、気軽に水と緑に触れ合いながらお散歩が楽しめます。 マンションと同じ通り沿い、みなとパーク芝浦の敷地内には芝浦公園(徒歩8分)があります。開放的で広い園内には、子供が遊び回れる広場や遊具などが充実しています。バスケットコートやゲートボール場などのスポーツ施設もあり、幅広い利用者が体を動かすことができる憩いの場です。

芝浦公園園内

芝浦公園

芝浦公園園内

芝浦公園

騒音

マンション前の通りは、田町駅東口の交差点から続く駅前通りです。駅へ向かう車両などで日中の交通量は多く、マンションへも車両の走行音が多少届く環境です。駅前通りではありますが飲食店などの店舗は少なく、繁華街特有の街の喧騒などはありません。

マンション前の車道

周辺の建物

マンション前の商業施設グランパークは、ベイコート芝浦よりも高いビルです。しかし北側に位置しており、日当たりに影響はなさそうです。ベイコート芝浦の南側に高い建物はなく、全戸南向きのベイコート芝浦は日当たりのよい住環境です。

ベイコート芝浦安全性

治安

マンション周辺は田町駅東口の駅前通りです。歩道は明るく、夜間でも人目があります。交差点を渡ったすぐ先に警視庁三田警察署(徒歩2分)があります。

警視庁三田警察署

交通安全

田町駅までの道のりなど、主要となる生活圏内は、ガードレールや植木で歩車分離されています。

マンション前の歩道

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションが建つ港区芝浦3丁目は液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)に指定されています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

港区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した港区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は比較的洪水のリスクが低い地域とされています。万が一の水害時には、マンションから南東に徒歩5分進んだところにある芝浦港南区民センターが避難所となります。

ベイコート芝浦間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比田町駅
平均
2LDK85.99m²8,067万円
71万円
9,590万円
3LDK112.84m²9,300万円
82万円
1億2,806万円
4LDK125.08m²1億218万円
90万円
1億3,701万円

ベイコート芝浦売買履歴

売買履歴 0件

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

芝浦の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ベイコート芝浦
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ベイコート芝浦の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

田町駅のマンション

田町駅は東京都港区にあり、山手線と京浜東北線が乗り入れる便利な駅で、周辺には大手企業のオフィスが建ち並んでいます。駅の北側には慶應義塾大学をはじめ教育施設が点在し、また古くからの寺院も多く、新旧の文化が融合した街といえます。住宅街は主に南側に広がり、縦横に水路の走る芝浦方面を中心に高層マンション・高級マンションも豊富で、人気のエリアとなっています。

その他の最寄り駅: