西葛西グリープラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西葛西グリープラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.8% | 3LDK | 54.97m² 東 |
| 402 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 3DK | 54.97m² 東 |
| 405 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.0% | 3DK | 54.97m² 東 |
| 502 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 3LDK | 54.97m² 東 |
| 503 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 3LDK | 54.97m² 東 |
| 20 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.9% | 3LDK | 54.97m² 東 |
| 601 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 3DK | 54.97m² 東 |
| 605 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.0% | 3DK | 54.97m² 東 |
| 606 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 3DK | 54.47m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.0%
- 3DK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.0%
- 3DK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 54.97m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,059万円
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- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 54.97m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.0%
- 3DK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.0%
- 3DK
- 54.97m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 4.1%
- 3DK
- 54.47m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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西葛西グリープラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西葛西グリープラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円248万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西葛西グリープラザマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
自然環境
5葛西
葛西駅周辺は公園や川など自然が多く、都心に近いのに緑が豊かで環境が良いと感じます。子どもが遊べる場所も多く、家族でのんびり過ごせます。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西葛西グリープラザマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには総合レクリエーション公園があります。西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。「パノラマシャトル」やポニーの乗馬体験も楽しめます。
西葛西グリープラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西葛西グリープラザ（にしかさいグリープラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西8丁目21-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.47㎡〜54.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西葛西グリープラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.97m² | 2,881万円 | 3,205万円 |
| 3LDK | 54.97m² | 3,059万円 | 5,605万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.97m²
- 4階/9階建
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