浜田山公園レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
浜田山公園レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,879万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.98m² | 南西 |
| 102 | 4,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 103 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.98m² | 南 |
| 105 | 5,039万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.98m² | 南 |
| 201 | 5,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | 南東 |
| 202 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 203 | 4,948万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.98m² | - |
| 204 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 205 | 5,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 301 | 5,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | - |
| 302 | 5,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.55m² | 南 |
| 305 | 5,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.98m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,241万円
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- -
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- 5,113万円
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- 参考相場価格
- 4,948万円
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- -
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- 5,113万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
- -
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- 5,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浜田山公園レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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浜田山公園レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜田山公園レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,879万円133万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜田山公園レジデンスマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
浜田山
5浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
住みやすさ
西永福
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杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜田山公園レジデンスマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
浜田山公園レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜田山公園レジデンス（はまだやまこうえんレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜64.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜田山公園レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.98m² | 5,190万円 | 6,343万円 |
| 3DK | 64.98m² | 4,913万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 63.55m² | 5,076万円 | 9,214万円 |
浜田山公園レジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,379万円〜6,779万円302〜321万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
浜田山イーストガーデン現在築30年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築38年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円270〜289万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
浜田山イーストガーデン現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 52.16m²
- 4階/4階建
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