ハイツ西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北 |
| 102 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 103 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | - |
| 202 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 203 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 302 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | 南東 |
| 303 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.53m² | - |
- 参考相場価格
- 1,767万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.53m²
- 南東
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ハイツ西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,767万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ西荻マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西荻窪
4西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
防災・安全性
久我山
5杉並区では安全パトロール隊が活動していて、警察官OBや警備員が定期的にパトロールをしているので安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ西荻マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にあるハイツ西荻、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツ西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ西荻（ハイツにしおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.53㎡〜25.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.53m² | 1,700万円 | 1,883万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,640万円 | 106万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 104万円/m2 | 5階 | 51.35m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 4階 | 40.81m² | 1LDK | 日伸西荻プラザ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 2SDK | メゾン西荻 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m2 | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,450万円 | 67万円/m2 | 6階 | 21.42m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 17.70m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 102万円/m2 | 6階 | 57.62m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 86万円/m2 | 10階 | 31.39m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約1,420万円 | 68万円/m2 | 4階 | 20.74m² | 1R | レクセル西荻窪 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 26.95m²
- 1階/3階建
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杉並区のマンション
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