メゾンエスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンエスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 102 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 103 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 202 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.09m² | 東 |
| 203 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.23m² | 西 |
| 205 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | 西 |
| 302 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | 東 |
| 303 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.27m² | 東 |
| 305 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | 東 |
| 306 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.63m² | 南西 |
| 401 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.63m² | 西 |
| 405 | 3,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.09m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.10m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.63m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンエスポワール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
メゾンエスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンエスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンエスポワールマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
医療・福祉
立会川
4休日保育制度やパパママ応援アプリなど、行政のサポートが手厚く、子育て世帯にとって心強いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンエスポワールマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
メゾンエスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンエスポワール（めぞんえすぽわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜53.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンエスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,358万円 | 1,941万円 |
| 2DK | 48.1m² | 3,179万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 53.63m² | 3,766万円 | 5,397万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m2 | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約690万円 | 55万円/m2 | 5階 | 12.47m² | 1R | TOP大森No.1 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約1,235万円 | 72万円/m2 | 5階 | 16.92m² | 1K | クレッセント大森 | 築35年 |
| 2023/10 | 成約1億1,750万円 | 55万円/m2 | -- | 211.63m² | 4LDK | モアアペックス大森 | 築34年 |
| 2023/09 | 成約1,840万円 | 79万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,290万円 | 99万円/m2 | 8階 | 23.11m² | 1R | 藤和シティコープ大森 | 築31年 |
| 2023/02 | 成約900万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.45m² | 1R | グレイス大森海岸 | 築40年 |
| 2021/10 | 成約5,490万円 | 71万円/m2 | 8階 | 76.42m² | 3LDK | 大森ハイム | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 30.60m²
- 1階/15階建
メゾンエスポワールの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。