エクレーヌ本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築34年

3.99
5,886万円〜5,940万円
坪単価252万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年09月17日
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エクレーヌ本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩8分・築34年

5,886万円〜5,940万円
252万円/坪〜255万円/坪
3.99
最終更新
2025年09月17日

エクレーヌ本駒込部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,886万円価格を確認する-2LDK77.19南東
7025,940万円価格を確認する-2LDK77.05南東
10015,920万円価格を確認する-2LDK77.19

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エクレーヌ本駒込資産性スコア

3.99
エクレーヌ本駒込の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エクレーヌ本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エクレーヌ本駒込居住エリアの評価

エクレーヌ本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エクレーヌ本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,886万円131万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エクレーヌ本駒込401の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エクレーヌ本駒込マンションの口コミ・評判(381件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    本駒込

    4

    駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困りません。銀行のATMも近くにあって便利です。

  • 地域コミュニティ

    千石

    4

    千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクレーヌ本駒込マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年でSRC造り、13階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

エクレーヌ本駒込詳細情報

基本情報

建物名エクレーヌ本駒込(エクレーヌほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込2丁目20-7
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積77.05㎡〜77.19㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5886万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価252万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクレーヌ本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
2LDK77.19m²5,920万円6,592万円

エクレーヌ本駒込売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円178〜193万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築27
  • 2018/10
    売出価格
    1億1,440万円〜1億2,440万円276〜300万円/坪
    • 130〜142
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築27
  • 2018/11
    売出価格
    4,850万円〜5,210万円208〜224万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築27
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    1,640万円〜1,880万円244〜279万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 5階
    • 当時築37
  • 2025/06
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円283〜331万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 8階
    • 当時築30
  • 2025/04
    売出価格
    1,370万円〜1,610万円203〜238万円/坪
    • 21〜24
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

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