レジデンス西麻布
港区・広尾駅 徒歩8分・築35年
2026年04月20日
レジデンス西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,291万円 | 価格を確認する | - | 33.9万円/月 | 1SLDK | 75.25m² 南 |
| 102 | 1億6,073万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 | 3LDK | 87.20m² 南東 |
| 201 | 1億3,952万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 | 1SLDK | 77.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 1SLDK
- 75.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3LDK
- 87.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億3,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 1SLDK
- 77.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 2017/05
- 2017/03
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- 2010/05
- 2009/10
- 2007/12
- 2005/07
- 2004/02
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1億1,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 127.10m² | 3LDK | ステラサイト西麻布 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約3億4,800万円 | 99万円/m² | 3階 | 349.15m² | 5SLDK | ドムス西麻布 | 築31年 |
| 2017/03 | 成約1億1,000万円 | 111万円/m² | 2階 | 98.90m² | 2LDK | ステラサイト西麻布 | 築28年 |
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| 2016/10 | 成約1億3,100万円 | 124万円/m² | 2階 | 105.30m² | 2LDK | ドムス西麻布 | 築30年 |
| 2010/05 | 成約5,458万円 | 61万円/m² | 2階 | 88.38m² | 1LDK | エメロード西麻布ガーデン | 築21年 |
| 2009/10 | 成約1億2,600万円 | 104万円/m² | 1階 | 120.68m² | 3SLDK | ステラサイト西麻布 | 築21年 |
| 2007/12 | 成約3億3,300万円 | 149万円/m² | 1階 | 223.33m² | 4LDK | ドムス西麻布 | 築21年 |
| 2005/07 | 成約1億400万円 | 81万円/m² | 2階 | 127.10m² | 3LDK | ステラサイト西麻布 | 築17年 |
| 2004/02 | 成約9,800万円 | 85万円/m² | 1階 | 114.70m² | 2LDK | ドムス西麻布 | 築17年 |
| 2003/07 | 成約1億1,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 144.30m² | 2LDK | ドムス西麻布 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,291万円2106万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 176.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス西麻布マンションの口コミ・評判(430件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
レジデンス西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス西麻布（レジデンスにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目8-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.25㎡〜87.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 584万円/坪〜610万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.9万円〜36.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 76.13m² | 1億3,621万円 | 1億1,539万円 |
| 3LDK | 87.2m² | 1億6,073万円 | 3億241万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.96m²
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