サントピア明大前
世田谷区・代田橋駅 徒歩6分・築35年
2026年05月11日
サントピア明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
サントピア明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 17.49m² 東 |
| 403 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 17.49m² 東 |
| 405 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 17.55m² 東 |
| 4階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.00m² 東 |
| 501 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 20.80m² 東 |
| 502 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 17.49m² 東 |
| 505 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.55m² 東 |
| 601 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 20.79m² 東 |
| 603 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.49m² 東 |
| 605 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.49m² 東 |
| 702 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.55m² 東 |
| 705 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 17.55m² 東 |
| 801 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
| 802 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2K | 35.10m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 17.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 17.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 20.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 17.49m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 17.55m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1K
- 20.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 17.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 17.49m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/05
- オススメサントピア明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 89万円/m² | 3階 | 141.67m² | 4LDK | ヴィラプレヴィア | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 69万円/m² | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| オススメ | サントピア明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,080万円 | 70万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,650万円 | 107万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m² | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 74万円/m² | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,100万円 | 71万円/m² | 4階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サントピア明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サントピア明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,380万円90万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サントピア明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5代田橋
駅近くに京王ストアやコンビニ、郵便局があり、お弁当屋さんやパン屋さんも揃っているので、日常の買い物がとても便利です。生活に必要なものがすぐ手に入る環境で、忙しい時でも困ることがありません。
住みやすさ
5明大前
駅前には100円ショップやカフェ、本屋などがあり、近くに商店街もあるので日常の買い物や食事に困ることはありません。飲食店も多く、牛丼屋や居酒屋などチェーン店も充実していて、学生や社会人の一人...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サントピア明大前マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。
サントピア明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | サントピア明大前（サントピアめいだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目54-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.49㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サントピア明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.55m² | 1,395万円 | 2,184万円 |
| 1LDK | 37.5m² | 3,655万円 | 4,726万円 |
| 2K | 35.1m² | 3,095万円 | 2,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.20m²
- 4階/8階建
サントピア明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。