※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
303 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.50m² | 東 |
306 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
307 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
401 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.69m² | 西 |
406 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
501 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.05m² | 西 |
508 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 西 |
807 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.35m² | 西 |
901 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.69m² | 西 |
904 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.10m² | 東 |
1003 | 4,245万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.00m² | 東 |
1101 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.94m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,479万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...交通の利便性
西早稲田
駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。
住みやすさ
東新宿
東新宿駅は新宿三丁目駅の隣で観光客が多いですが、南北線や大江戸線が使えて交通の便が良いと感じます。
自然環境
新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でSRC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
建物名 | シティハウス西大久保(シティハウスにしおおくぼ) |
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住所 | 東京都新宿区大久保2丁目3-6 |
アクセス | |
築年数 | 築44年 |
階建(総戸数) | 14階建(78部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 28㎡〜59.1㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜279万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 株式会社エード |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西早稲田駅 平均 |
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1DK | 28m² | 2,354万円 | 2,331万円 |
1LDK | 41.69m² | 3,282万円 | 4,895万円 |
2K | 36.2m² | 2,896万円 | 2,330万円 |
3LDK | 59.05m² | 4,249万円 | 1億732万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。