ラビアン5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ラビアン5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.12m² | 東 |
| 9 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.68m² | 東 |
| 302 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.11m² | 南 |
| 303 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 東 |
| 401 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
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- 17.68m²
- 東
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ラビアン5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラビアン5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円5万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラビアン5マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5沼袋
沼袋駅周辺は大きな公園が近くにあり、自然が豊かなので子どもと一緒に外で遊ぶ場所に困りません。東京にいながら自然を感じられるのが嬉しいです。
子育て環境
5新井薬師前
駅周辺は交通アクセスが良く、新宿や中野にも出やすいので子育て世帯にも便利です。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラビアン5マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
ラビアン5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラビアン5（ラビアンご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井4丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.11㎡〜18.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラビアン5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.68m² | 1,270万円 | 1,411万円 |
| 1K | 17.4m² | 1,274万円 | 1,788万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 40.03m²
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- 2階
- 当時築28年
- ランドール中野
- 2025/07
- 2024/03
- オススメラビアン5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,990万円 | 124万円/m² | 2階 | 40.03m² | 1LDK | ランドール中野 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 75万円/m² | 1階 | 19.00m² | 1K | ライオンズマンション中野第5 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 1階 | 17.82m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
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| 2024/01 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 朝日クレス・パリオ中野新井薬師 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 73万円/m² | -- | 19.04m² | 1R | ライオンズマンション中野第5 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約4,980万円 | 108万円/m² | 4階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築27年 |
| 2023/03 | 成約3,140万円 | 89万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1DK | ルミネリックス | 築26年 |
| 2022/12 | 成約6,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 79.19m² | 3LDK | 中野ハイム | 築25年 |
| 2022/08 | 成約5,000万円 | 109万円/m² | 2階 | 45.79m² | 1LDK | ルミネリックス | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,940万円 | 80万円/m² | 2階 | 36.72m² | 1LDK | モナージュ中野平和の森公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。