グランドエクセル祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
グランドエクセル祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 北 |
| 102 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南東 |
| 103 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南西 |
| 104 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | - |
| 105 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南西 |
| 106 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | - |
| 107 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
| 109 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.85m² | 北西 |
| 202 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | 南 |
| 204 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南西 |
| 205 | 1,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.08m² | 南西 |
| 210 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.85m² | 北西 |
| 301 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 南 |
| 302 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.90m² | 南西 |
| 303 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.90m² | 南西 |
| 304 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | 南西 |
| 305 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.87m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,076万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.85m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,354万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,083万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.08m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドエクセル祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドエクセル祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドエクセル祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,470万円3万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドエクセル祐天寺マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2祐天寺
駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドエクセル祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
グランドエクセル祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドエクセル祐天寺（グランドエクセルゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒5丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.08㎡〜25.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドエクセル祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.39m² | 1,098万円 | 2,189万円 |
| 1K | 21.43m² | 1,435万円 | 2,060万円 |
| 1DK | 24.9m² | 1,684万円 | 2,756万円 |
グランドエクセル祐天寺売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2017/12
- 2014/09
- 2003/04
- 2001/06
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約850万円 | 52万円/m² | 1階 | 16.08m² | 1R | 築27年 |
| 2014/09 | 成約910万円 | 36万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1DK | 築23年 |
| 2003/04 | 成約1,000万円 | 62万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | 築12年 |
| 2001/06 | 成約900万円 | 55万円/m² | 2階 | 16.08m² | 1R | 築10年 |
| 1999/07 | 成約1,540万円 | 61万円/m² | 3階 | 24.90m² | 1K | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 127万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2024/12 | 成約8,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 55万円/m² | 5階 | 14.41m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築38年 |
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| 2024/11 | 成約8,290万円 | 135万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | ベルハイム中目黒 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約5,340万円 | 108万円/m² | 4階 | 49.26m² | 2DK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2023/12 | 成約5,990万円 | 124万円/m² | 3階 | 48.25m² | 2DK | 上目黒小川坂ハイツ | 築37年 |
| 2022/10 | 成約7,780万円 | 150万円/m² | 1階 | 51.78m² | 2LDK | 朝日マンション上目黒台 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約6,600万円 | 125万円/m² | 5階 | 52.75m² | 1SLDK | ベルハイム中目黒 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約6,500万円 | 109万円/m² | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築36年 |
| 2021/06 | 成約6,340万円 | 110万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。