975万円〜2,308万円
坪単価 176万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.3万円/月
4.8%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
オセアン湘南台
藤沢市・湘南台駅 徒歩2分・築28年
975万円〜2,308万円
坪単価 176万円/坪〜186万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.3万円/月
4.8%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オセアン湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オセアン湘南台部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1R | 43.08m² 北 |
| 402 | 999万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1K | 18.76m² 南 |
| 405 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1K | 19.21m² 北 |
| 504 | 993万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 18.41m² 北 |
| 604 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.8% | 1K | 18.41m² 北 |
| 703 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 17.95m² 南 |
| 704 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.8% | 1K | 18.41m² 北 |
| 801 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 18.76m² 南西 |
| 802 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.7% | 1K | 18.76m² 南 |
| 803 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.9% | 1K | 17.95m² 南 |
| 901 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 18.76m² 南 |
| 902 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 18.76m² 南 |
| 903 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 17.95m² 南 |
| 1002 | 978万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.0% | 1K | 17.33m² 南 |
| 1003 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.1% | 1R | 17.33m² 南 |
| 1004 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.0% | 1K | 18.41m² 北 |
| 1005 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.8% | 1K | 19.21m² 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 43.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 18.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 19.21m²
- 北
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.41m²
- 北
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604
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 18.41m²
- 北
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 18.41m²
- 北
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801
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
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- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 17.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメオセアン湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 9階 | 70.35m² | 2LDK | クリオ湘南台 弐番館 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約4,390万円 | 70万円/m² | 11階 | 62.59m² | 2LDK | 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 築29年 |
| 2026/04 | 成約3,890万円 | 58万円/m² | 3階 | 66.73m² | 3LDK | プリムローズ湘南台 | 築24年 |
| オススメ | オセアン湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 65万円/m² | 18階 | 76.10m² | 3LDK | エスタテラ湘南台プラザタワー | 築23年 |
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 58万円/m² | 5階 | 84.60m² | 4LDK | 東急ドエルアルス湘南台アネックス | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,326万円 | 49万円/m² | 6階 | 66.86m² | 3LDK | ナイスステージ湘南台 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンビュー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,440万円 | 75万円/m² | 11階 | 85.60m² | 4LDK | エスタテラ湘南台マウンテンコート | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.46m² | 4LDK | ナイスステージ湘南台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 61万円/m² | 3階 | 95.38m² | 4LDK | エスタテラ湘南台オーシャンコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オセアン湘南台賃貸履歴
- 2018/07
- 5.4万円/月
- 18.76m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2018/05
- 5.5万円/月
- 17.95m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 5.4万円/月 | 7階 | 18.76m² | 1K | 築20年 |
| 2018/05 | 5.5万円/月 | 6階 | 17.95m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オセアン湘南台資産性スコア
3.64
オセアン湘南台の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オセアン湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オセアン湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,308万円102万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
オセアン湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オセアン湘南台マンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2湘南台
湘南台駅周辺は学生が多くて賑やかですが、夜になると大学生やサラリーマンが飲み歩いていることもあり、少し騒がしいと感じることがあります。
子育て環境
3下飯田
坂が多いのでベビーカーでの移動は少し大変ですが、町自体は静かで治安も良く、安心して子育てできる環境だと思います。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オセアン湘南台マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年で鉄骨造り、10階建てのマンションです。
オセアン湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オセアン湘南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台1丁目7-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.33㎡〜43.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オセアン湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.21m² | 1,641万円 | 1,016万円 |
| 1K | 18.41m² | 1,025万円 | 1,017万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湘南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
六会駅前高層住宅
1,990万円- 2LDK
- 61.63m²
- 4階/10階建