4,304万円〜6,256万円
坪単価 277万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.4万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
バウス湘南台
藤沢市・湘南台駅 徒歩5分・築4年
4,304万円〜6,256万円
坪単価 277万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.4万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
バウス湘南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
バウス湘南台部屋別の参考相場価格
13部屋 / 97部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 71.04m² 南 |
| 602 | 6,088万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 69.37m² 南 |
| 603 | 6,002万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 69.37m² 南 |
| 604 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 68.98m² 南 |
| 605 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 16.1万円/月 3.8% | 2LDK | 57.36m² 南 |
| 606 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 67.34m² 南 |
| 607 | 6,000万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.43m² 南 |
| 608 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.8万円/月 3.7% | 2LDK | 58.73m² 東 |
| 609 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 50.85m² 東 |
| 610 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.15m² 東 |
| 611 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.15m² 東 |
| 612 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 17.9万円/月 3.7% | 3LDK | 67.15m² 東 |
| 613 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 18.1万円/月 3.7% | 3LDK | 67.71m² 東 |
601
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.04m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- 5,638万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.98m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.36m²
- 南
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.34m²
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- 手間なし
607
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
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608
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 58.73m²
- 東
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609
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 50.85m²
- 東
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610
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 5,258万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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バウス湘南台販売中・賃貸の物件（0件）
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バウス湘南台売買履歴
- 2025/03
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築5,478万円 | 79万円/m² | 5階 | 68.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,268万円 | 78万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築4,908万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,708万円 | 82万円/m² | 9階 | 68.98m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,498万円 | 81万円/m² | 6階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2022/04 | 新築5,068万円 | 75万円/m² | 4階 | 67.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/02
- オススメバウス湘南台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,750万円 | 69万円/m² | 5階 | 68.00m² | 3LDK | ブランズ湘南台 | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,270万円 | 71万円/m² | 4階 | 74.19m² | 3LDK | ブランズ湘南台 | 築3年 |
| 2024/02 | 成約5,090万円 | 71万円/m² | 6階 | 70.85m² | 3LDK | ブランズ湘南台 | 築3年 |
| オススメ | バウス湘南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,140万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | 築1年 |
| 2022/06 | 成約4,270万円 | 73万円/m² | 4階 | 58.06m² | 2LDK | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...バウス湘南台資産性スコア
3.97
バウス湘南台の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
バウス湘南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バウス湘南台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,232万円137万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 77.2万円/m²
想定売買価格
バウス湘南台601の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バウス湘南台マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部は必要最低限で使いやすい
住民の雰囲気
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4湘南台
湘南台小学校は地域住民との交流が盛んで、校外学習や歴史を学ぶ機会も多く、保護者の負担もそこまで大きくないので助かっています。
子育て環境
5長後
駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じています。公園も近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所に困ることはありません。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バウス湘南台マンション概要
バウス湘南台は横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数97戸のマンションです。
バウス湘南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | バウス湘南台（バウスショウナンダイ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜71.04㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜6088万円 70.8万円/m²〜88.3万円/m² 平均：5218万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：2% |
| 駐輪場 | 194台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 三信住建(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バウス湘南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.36m² | 5,029万円 | 2,698万円 |
| 3LDK | 68.98m² | 5,948万円 | 3,679万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズシティ湘南台
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