ライオンズシティ湘南台

Name: ライオンズシティ湘南台
Brand: ライオンズシティ
SKU: 315017

藤沢市・湘南台駅徒歩1分・築21年

3.77

3,240万円〜4,957万円

坪単価 208万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 12.6万円〜17.6万円/月

4.1%〜4.9%

最終更新2026年06月22日

お気に入り

ライオンズシティ湘南台

藤沢市・湘南台駅徒歩1分・築21年

3,240万円〜4,957万円

坪単価 208万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 12.6万円〜17.6万円/月

4.1%〜4.9%

3.77

最終更新
2026年06月22日

買いたいかも

売りたいかも

ライオンズシティ湘南台資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴40件
口コミ275件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 2.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安3.9災害4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ライオンズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	4,550万円	価格を確認する	3,920万円	16万円/月 4.2%	3LDK	70.45m² -
202	4,893万円	価格を確認する	4,270万円	16.8万円/月 4.1%	3LDK	75.66m² -
203	3,240万円	価格を確認する	2,690万円	12.6万円/月 4.7%	2LDK	50.78m² -
204	3,702万円	価格を確認する	2,920万円	14万円/月 4.5%	2LDK	58.68m² -
205	4,196万円	価格を確認する	3,580万円	14.7万円/月 4.2%	3LDK	65.14m² -
301	4,594万円	価格を確認する	3,990万円	16.4万円/月 4.3%	3LDK	70.45m² -
302	4,913万円	価格を確認する	4,320万円	17.2万円/月 4.2%	3LDK	75.66m² -
303	3,272万円	価格を確認する	2,740万円	13.3万円/月 4.9%	2LDK	50.78m² -
304	3,725万円	価格を確認する	2,970万円	14.4万円/月 4.7%	2LDK	58.68m² -
305	4,236万円	価格を確認する	3,660万円	15.1万円/月 4.3%	3LDK	65.14m² -
401	4,613万円	価格を確認する	4,040万円	16.4万円/月 4.3%	3LDK	70.45m² -
402	4,942万円	価格を確認する	4,360万円	17.2万円/月 4.2%	3LDK	75.66m² -
403	3,288万円	価格を確認する	2,750万円	13.3万円/月 4.9%	2LDK	50.78m² -
404	3,739万円	価格を確認する	2,980万円	14.5万円/月 4.6%	2LDK	58.68m² -
405	4,258万円	価格を確認する	3,670万円	15.1万円/月 4.3%	3LDK	65.14m² -
501	4,635万円	価格を確認する	4,070万円	16.4万円/月 4.2%	3LDK	70.45m² -
502	4,957万円	価格を確認する	4,390万円	17.2万円/月 4.2%	3LDK	75.66m² -
503	3,308万円	価格を確認する	2,780万円	13.3万円/月 4.8%	2LDK	50.78m² -
504	3,740万円	価格を確認する	3,010万円	14.4万円/月 4.6%	2LDK	58.68m² -
505	4,257万円	価格を確認する	3,700万円	15万円/月 4.2%	3LDK	65.14m² -
601	4,636万円	価格を確認する	4,110万円	16.5万円/月 4.3%	3LDK	70.45m² -
602	4,956万円	価格を確認する	4,420万円	17.4万円/月 4.2%	3LDK	75.66m² -
603	3,312万円	価格を確認する	2,810万円	13.4万円/月 4.8%	2LDK	50.78m² -
604	3,738万円	価格を確認する	3,040万円	14.6万円/月 4.7%	2LDK	58.68m² -
605	4,259万円	価格を確認する	3,730万円	15.2万円/月 4.3%	3LDK	65.14m² -
701	4,629万円	価格を確認する	4,150万円	16.4万円/月 4.3%	3LDK	70.45m² -
702	4,948万円	価格を確認する	4,460万円	17.3万円/月 4.2%	3LDK	75.66m² -
703	3,309万円	価格を確認する	2,840万円	13.3万円/月 4.8%	2LDK	50.78m² -
704	3,745万円	価格を確認する	3,080万円	14.5万円/月 4.7%	2LDK	58.68m² -
705	4,275万円	価格を確認する	3,770万円	15.1万円/月 4.2%	3LDK	65.14m² -
801	4,587万円	価格を確認する	4,190万円	16.5万円/月 4.3%	3LDK	70.45m² -
802	4,905万円	価格を確認する	4,490万円	17.4万円/月 4.3%	3LDK	75.66m² -
803	3,287万円	価格を確認する	2,870万円	13.3万円/月 4.9%	2LDK	50.78m² -
804	3,713万円	価格を確認する	3,110万円	14.5万円/月 4.7%	2LDK	58.68m² -
805	4,231万円	価格を確認する	3,800万円	15.2万円/月 4.3%	3LDK	65.14m² -
901	4,598万円	価格を確認する	4,290万円	16.8万円/月 4.4%	3LDK	70.45m² -
902	4,916万円	価格を確認する	4,590万円	17.6万円/月 4.3%	3LDK	75.66m² -
903	3,316万円	価格を確認する	2,970万円	13.5万円/月 4.9%	2LDK	50.78m² -
904	3,766万円	価格を確認する	3,210万円	14.8万円/月 4.7%	2LDK	58.68m² -
905	4,246万円	価格を確認する	3,900万円	15.5万円/月 4.4%	3LDK	65.14m² -

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,920万円

想定賃料: 16万円/月

: 4.2%

3LDK
70.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,893万円

新築時価格: 4,270万円

想定賃料: 16.8万円/月

: 4.1%

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: 2,690万円

想定賃料: 12.6万円/月

: 4.7%

2LDK
50.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,702万円

新築時価格: 2,920万円

想定賃料: 14万円/月

: 4.5%

2LDK
58.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 4,196万円

新築時価格: 3,580万円

想定賃料: 14.7万円/月

: 4.2%

3LDK
65.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,594万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 16.4万円/月

: 4.3%

3LDK
70.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 4,913万円

新築時価格: 4,320万円

想定賃料: 17.2万円/月

: 4.2%

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,272万円

新築時価格: 2,740万円

想定賃料: 13.3万円/月

: 4.9%

2LDK
50.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,725万円

新築時価格: 2,970万円

想定賃料: 14.4万円/月

: 4.7%

2LDK
58.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,236万円

新築時価格: 3,660万円

想定賃料: 15.1万円/月

: 4.3%

3LDK
65.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【ナイスステージ湘南台】4,690万円 | 3LDK | 66.86m² | 6階/6階建（ノムコム）

ライオンズシティ湘南台販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ライオンズシティ湘南台売買履歴

2005/01
新築4,000万円61万円/m²
- 65.14m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築3,210万円54万円/m²
- 58.68m²
- 2LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築2,960万円58万円/m²
- 50.78m²
- 2LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築4,600万円60万円/m²
- 75.66m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築4,290万円60万円/m²
- 70.45m²
- 3LDK
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築3,700万円56万円/m²
- 65.14m²
- 3LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築3,120万円53万円/m²
- 58.68m²
- 2LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2005/01
新築2,870万円56万円/m²
- 50.78m²
- 2LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2015/07
成約1,490万円43万円/m²
- 34.45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
ファーストクラス湘南台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2015/07	成約1,490万円	43万円/m²	4階	34.45m²	1LDK	ファーストクラス湘南台	築14年

ライオンズシティ湘南台の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ライオンズシティ湘南台賃貸履歴

2021/02
14万円/月
- 50.78m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
2017/01
12万円/月
- 47.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2016/11
13.5万円/月
- 47.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
2016/09
14万円/月
- 47.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/02	14万円/月	9階	50.78m²	2LDK	築16年
2017/01	12万円/月	2階	47.39m²	2LDK	築12年
2016/11	13.5万円/月	2階	47.39m²	2LDK	築11年
2016/09	14万円/月	2階	47.39m²	2LDK	築11年

ライオンズシティ湘南台の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズシティ湘南台資産性スコア

3.77

ライオンズシティ湘南台の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズシティ湘南台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ湘南台居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズシティ湘南台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

3LDK
70.45m²

新築騰落率

116%築21年

新築時価格

3,920万円+630万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズシティ湘南台価格推移と将来予測

3LDK
70.45m²

201の参考相場価格 2026/6: 4,550万円
102万円前年比

参考相場価格

4,550万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 64.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

ライオンズシティ湘南台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ湘南台マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
4
湘南台
休日は家族で外食できるお店が多く、子育て世代には便利な街だと思います。
交通の利便性
3
長後
小田急江ノ島線の急行が停まる駅ですが、快速急行は停まらないので、急いでいる時は隣の湘南台駅を利用することもあります。

口コミをもっと見る（255件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,690万円

ナイスステージ湘南台

3LDK
66.86m²

小田急江ノ島線「湘南台」徒歩6分

ライオンズシティ湘南台マンション概要

写真を投稿する

横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。

ライオンズシティ湘南台詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズシティ湘南台
住所	神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」徒歩1分小田急江ノ島線「長後」徒歩24分小田急江ノ島線「六会日大前」徒歩27分
築年数	築21年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.78㎡〜75.66㎡
新築時価格	2690万円〜4590万円
参考相場価格	2LDK：3240万円〜（50m²〜） 3LDK：4196万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜217万円/坪
想定賃料	12.6万円〜17.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ちびっこ保育園ステラコート園（認可外）他保育園を見る
学区	六会小学校湘南台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	湘南台駅平均
2LDK	54.73m²	3,509万円	2,688万円
3LDK	70.45m²	4,605万円	3,685万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

湘南台の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズシティ湘南台の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ライオンズシティ湘南台の駅、市区町村、学区を知る

藤沢市のマンション

湘南台駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

藤沢市の学区別マンション

小学校：

六会小学校

中学校：

湘南台中学校

IESHIL
神奈川県
藤沢市
湘南台
長後駅
ライオンズシティ湘南台の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2005/01	新築2,960万円	58万円/m²	9階	50.78m²	2LDK	--
2005/01	新築4,600万円	60万円/m²	9階	75.66m²	3LDK	--
2005/01	新築4,290万円	60万円/m²	9階	70.45m²	3LDK	--
2005/01	新築3,700万円	56万円/m²	8階	65.14m²	3LDK	--
2005/01	新築3,120万円	53万円/m²	8階	58.68m²	2LDK	--
2005/01	新築2,870万円	56万円/m²	8階	50.78m²	2LDK	--

ライオンズシティ湘南台

ライオンズシティ湘南台

ライオンズシティ湘南台資産価値と取引状況の最新データ

ライオンズシティ湘南台部屋別の参考相場価格

投資物件診断

ライオンズシティ湘南台販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

ライオンズシティ湘南台売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

ライオンズシティ湘南台賃貸履歴

ライオンズシティ湘南台資産性スコア

ライオンズシティ湘南台居住エリアの評価

ライオンズシティ湘南台新築時価格からの騰落率

ライオンズシティ湘南台価格推移と将来予測

ライオンズシティ湘南台マンションの口コミ・評判(275件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

藤沢市の口コミ

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ湘南台マンション概要

ライオンズシティ湘南台詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

ライオンズシティ湘南台間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

湘南台の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

ライオンズシティ湘南台の駅、市区町村、学区を知る

藤沢市のマンション

湘南台駅のマンション

藤沢市の学区別マンション