ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 102 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 103 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 104 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 105 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 106 | 7,644万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 4LDK | 82.80m² | - |
| 201 | 7,615万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 202 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 204 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 205 | 8,095万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 206 | 6,739万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 207 | 6,687万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 208 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 301 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 302 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 304 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 305 | 8,192万円 | 価格を確認する | 7,088万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 306 | 6,866万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 307 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 308 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
| 401 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 402 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 404 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 405 | 8,290万円 | 価格を確認する | 7,388万円 | 3LDK | 80.42m² | - |
| 406 | 7,008万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 407 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 408 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 72.10m²
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 4,898万円
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- 参考相場価格
- 6,971万円
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- 4,848万円
- 3LDK
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- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/06
- 2019/08
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.44m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 3階 | 71.19m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/10 | 新築4,888万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
| 2013/10 | 新築4,368万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
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- 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 6階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 9階 | 57.08m² | 2LDK | ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,700万円 | 89万円/m² | 2階 | 75.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 築11年 |
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| 2025/06 | 成約7,570万円 | 93万円/m² | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約7,540万円 | 105万円/m² | 12階 | 71.33m² | 2SLDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,600万円 | 106万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築9年 |
| 2023/09 | 成約9,200万円 | 114万円/m² | 12階 | 80.21m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,340万円 | 111万円/m² | 11階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約6,790万円 | 90万円/m² | 6階 | 75.03m² | 2LDK | プラウド鵠沼橘 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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4.21上位15%
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,170万円149万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47.5万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンションの口コミ・評判(224件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の広さは3人家族までなら十分です。
管理・お手入れ
4建物や共用部分の管理がしっかりしている印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石上
石上駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は39万3500円/m2、前年比+7.81％と資産性の高さが感じられます。
住みやすさ
2本鵠沼
暗い道が多く子供が遅くなると心配になります。道が狭いわりに車どおりが多いので、子供の一人歩きはさせられない。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンスマンション概要
江ノ島電鉄線石上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.44㎡〜82.8㎡ |
| 新築時価格 | 4358万円〜7388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.08m² | 7,076万円 | 5,460万円 |
| 4LDK | 82.8m² | 7,644万円 | 6,425万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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