5,757万円〜8,285万円
坪単価 324万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.7万円/月
2.9%〜3.2%
最終更新2026年06月22日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市・石上駅 徒歩7分・築5年
5,757万円〜8,285万円
坪単価 324万円/坪〜355万円/坪
想定賃料 14.8万円〜20.7万円/月
2.9%〜3.2%
上位10%
4.29最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
プレディア鵠沼橘ローレルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレディア鵠沼橘ローレルコート部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,249万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 202 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 16.2万円/月 3.0% | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 203 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 15.9万円/月 2.9% | 3LDK | 65.13m² 南 |
| 204 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.8万円/月 3.1% | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 302 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 303 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 17.2万円/月 3.2% | 3LDK | 65.13m² 南 |
| 304 | 5,929万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 16万円/月 3.2% | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 305 | 6,593万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 17.5万円/月 3.2% | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 306 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 18.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 405 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 17.6万円/月 3.2% | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 506 | 7,438万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 18.9万円/月 3.0% | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 601 | 8,096万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 606 | 8,094万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 701 | 8,285万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 706 | 8,277万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 20.7万円/月 3.0% | 3LDK | 77.09m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,249万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,550万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,486万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.43m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,528万円
- 新築時価格
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- 3.2%
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- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,593万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレディア鵠沼橘ローレルコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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プレディア鵠沼橘ローレルコート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 新築4,308万円 | 73万円/m² | 2階 | 58.80m² | 2LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,278万円 | 81万円/m² | 2階 | 65.13m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築5,268万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.43m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築7,358万円 | 95万円/m² | 7階 | 77.09m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築7,468万円 | 96万円/m² | 7階 | 77.09m² | 3LDK | -- |
| 2020/10 | 新築7,338万円 | 95万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレディア鵠沼橘ローレルコート資産性スコア
4.29上位10%
プレディア鵠沼橘ローレルコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア鵠沼橘ローレルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア鵠沼橘ローレルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,249万円300万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
プレディア鵠沼橘ローレルコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア鵠沼橘ローレルコートマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周囲に自然や公園があり子育てにも適している
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石上
石上駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は39万3500円/m2、前年比+7.81％と資産性の高さが感じられます。
交通の利便性
3藤沢
藤沢駅は駅周辺にいろいろなお店があり、生活するのにとても便利ですが、南口は繁華街でやや治安が心配になることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレディア鵠沼橘ローレルコートマンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
プレディア鵠沼橘ローレルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア鵠沼橘ローレルコート（プレディアクゲヌマタチバナ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7998万円 73.1万円/m²〜103.7万円/m² 平均：6017万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜355万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア鵠沼橘ローレルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 5,843万円 | 3,377万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 7,249万円 | 5,480万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プレディア鵠沼橘ローレルコート
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