5,454万円〜8,315万円
坪単価 307万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.8万円/月
最終更新2026年04月20日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市・石上駅 徒歩7分・築5年
5,454万円〜8,315万円
坪単価 307万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 14.4万円〜19.8万円/月
上位15%
4.17最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレディア鵠沼橘ローレルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレディア鵠沼橘ローレルコート部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,893万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 202 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 203 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南 |
| 204 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 302 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 303 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.13m² 南 |
| 304 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南 |
| 305 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 306 | 6,979万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 405 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 66.43m² 南 |
| 506 | 7,292万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南 |
| 601 | 8,044万円 | 価格を確認する | 7,378万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 606 | 8,040万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 701 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 77.09m² 南 |
| 706 | 8,305万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 77.09m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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302
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,225万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,669万円
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- 15.5万円/月
- 2LDK
- 58.80m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 6,968万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 71.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 66.43m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレディア鵠沼橘ローレルコート販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレディア鵠沼橘ローレルコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約7,100万円 | 106万円/m² | 8階 | 66.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 103万円/m² | 6階 | 77.09m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 112万円/m² | 11階 | 65.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 122万円/m² | 13階 | 65.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 76万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約7,940万円 | 102万円/m² | 9階 | 77.09m² | 2LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/07
- オススメプレディア鵠沼橘ローレルコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,880万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,680万円 | 114万円/m² | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,470万円 | 109万円/m² | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| オススメ | プレディア鵠沼橘ローレルコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 8階 | 30.18m² | 1LDK | エステムプラザ湘南藤沢 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 14階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 87万円/m² | 13階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,860万円 | 95万円/m² | 4階 | 71.68m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/01 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 15階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2024/11 | 成約6,480万円 | 90万円/m² | 5階 | 72.00m² | 2SLDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレディア鵠沼橘ローレルコート資産性スコア
4.17上位15%
プレディア鵠沼橘ローレルコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレディア鵠沼橘ローレルコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレディア鵠沼橘ローレルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,893万円291万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
プレディア鵠沼橘ローレルコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア鵠沼橘ローレルコートマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4全体的に白を基調とした内装で明るい印象がある
周辺環境
4周囲に自然や公園があり子育てにも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4石上
駅周辺には病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5藤沢
藤沢駅周辺は子育て支援センターがアットホームな雰囲気で、親子で気軽に利用できるのが嬉しいです。スタッフの方も親切で、子育ての悩みも相談しやすいです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレディア鵠沼橘ローレルコートマンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。
プレディア鵠沼橘ローレルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア鵠沼橘ローレルコート（プレディアクゲヌマタチバナ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜77.09㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜7998万円 73.1万円/m²〜103.7万円/m² 平均：6017万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：13000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：57% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 115台 駐輪場設置率：160% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月163円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 301円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8008円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア鵠沼橘ローレルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.8m² | 5,561万円 | 3,401万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 6,893万円 | 5,467万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレディア鵠沼橘ローレルコート
6,698万円- 3LDK
- 66.43m²
- 5階/13階建