4,360万円〜5,675万円
坪単価252万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスアーバン藤沢鵠沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン藤沢鵠沼部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 202 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 203 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 301 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 302 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 303 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 401 | 4,863万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 402 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 403 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 501 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 502 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 503 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 601 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 602 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 603 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 701 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 702 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 703 | 5,557万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 801 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 802 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 803 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 901 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 902 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 903 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 1001 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 1002 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 57.08m² | 南 |
| 1003 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 65.92m² | 南 |
| 1101 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 63.40m² | 南 |
| 1102 | 5,659万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 65.93m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,360万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 57.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 4LDK
- 65.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,367万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 57.08m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 65.92m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 57.08m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 65.92m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 63.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスアーバン藤沢鵠沼資産性スコア
4.31上位10%
ナイスアーバン藤沢鵠沼の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン藤沢鵠沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン藤沢鵠沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,534万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン藤沢鵠沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン藤沢鵠沼マンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5カフェが多くてランチしやすい環境です。ママ友との集まりに便利で、最近はホームレスもいなくなり匂いも気にならなくなりました。
お部屋
33LDKの住戸を見学しました。57㎡でリビングは11畳、和室6畳、寝室は5.2畳と4.2畳です。寝室が狭く感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤沢
5藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
住みやすさ
石上
4石上駅周辺には和食やラーメン、居酒屋など様々なジャンルの飲食店があり、地元の人にも観光客にも利用されています。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン藤沢鵠沼マンション概要
ＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
ナイスアーバン藤沢鵠沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.08㎡〜65.93㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン藤沢鵠沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.4m² | 4,895万円 | 4,742万円 |
| 4LDK | 65.92m² | 5,467万円 | 5,022万円 |
ナイスアーバン藤沢鵠沼売買履歴
- 2025/08
- 成約4,900万円85万円/m2
- 57.08m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2021/11
- 成約4,790万円75万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2021/10
- 成約4,200万円73万円/m2
- 57.08m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2020/08
- 成約4,070万円61万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2018/03
- 成約4,760万円72万円/m2
- 65.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2014/01
- 新築5,270万円79万円/m2
- 65.93m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2014/01
- 新築4,800万円75万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2014/01
- 新築4,850万円73万円/m2
- 65.92m²
- 4LDK
- 10階 0
- 2014/01
- 新築3,980万円69万円/m2
- 57.08m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2014/01
- 新築4,600万円72万円/m2
- 63.40m²
- 3LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 9階 | 57.08m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/11 | 成約4,790万円 | 75万円/m2 | 11階 | 63.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/10 | 成約4,200万円 | 73万円/m2 | 4階 | 57.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 成約4,070万円 | 61万円/m2 | 5階 | 65.92m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約4,760万円 | 72万円/m2 | 7階 | 65.92m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,270万円 | 79万円/m2 | 11階 | 65.93m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,800万円 | 75万円/m2 | 11階 | 63.40m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,850万円 | 73万円/m2 | 10階 | 65.92m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築3,980万円 | 69万円/m2 | 10階 | 57.08m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,600万円 | 72万円/m2 | 10階 | 63.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 114万円/m2 | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 109万円/m2 | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 106万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 93万円/m2 | 3階 | 81.26m² | 3LDK | ザ・パークハウス藤沢 | 築10年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 90万円/m2 | 13階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 95万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 104万円/m2 | 4階 | 80.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵠沼橘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤沢ガーデンハウス
5,190万円- 2LDK
- 65.44m²
- 3階/12階建