5,874万円〜8,153万円
坪単価277万円/坪〜332万円/坪
最終更新2025年05月20日
ザ・パークハウス藤沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 81.26m² | 南西 |
| 802 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 803 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.33m² | 南西 |
| 804 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 805 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.33m² | 南西 |
| 806 | 6,653万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 807 | 7,401万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 77.91m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 81.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,167万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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805
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南西
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806
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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807
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 77.91m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス藤沢資産性スコア
4.53上位3%
ザ・パークハウス藤沢の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ザ・パークハウス藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,739万円3万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.8万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス藤沢801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス藤沢口コミ(16件)
- アクセス4
駅の改装工事で今後さらに使いやすくなることに期待
- お部屋4
部屋の満足度が高く快適に過ごせる
- 住民の雰囲気4
住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス藤沢マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜81.26㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 6,941万円 | 4,674万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円308〜326万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円331〜351万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円401〜424万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。