ザ・パークハウス藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス藤沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,896万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 81.26m² | 南西 |
| 802 | 7,320万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 75.40m² | 南西 |
| 803 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 71.33m² | 南西 |
| 804 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 805 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 71.33m² | 南西 |
| 806 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.16m² | 南西 |
| 807 | 7,564万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 77.91m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 81.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,320万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 71.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,814万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.16m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,564万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 77.91m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス藤沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
7,896万円169万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス藤沢マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4防災対策や管理体制がしっかりしていて安心感がある
お部屋
4部屋の満足度が高く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
藤沢
5藤沢駅周辺は街灯が多く夜道も明るいので、女性の一人歩きでも安心感があります。治安が良いと感じるので、初めての一人暮らしにも向いているエリアだと思います。
防災・安全性
石上
4石上駅の近辺は警察署や役所などの公的機関へのアクセスがしやすく、近隣住民の利用が多い印象でした。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス藤沢マンション概要
ザ・パークハウス藤沢はＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜81.26㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 7,090万円 | 4,742万円 |
ザ・パークハウス藤沢売買履歴
- 2025/06
- 成約7,590万円93万円/m2
- 81.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/09
- 成約7,530万円105万円/m2
- 71.33m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築9年
- 2024/07
- 成約7,370万円103万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2024/01
- 成約7,800万円109万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2021/08
- 成約5,800万円76万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/04
- 成約7,170万円88万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2021/04
- 成約5,770万円74万円/m2
- 77.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2019/03
- 成約5,200万円66万円/m2
- 77.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/10
- 成約6,000万円79万円/m2
- 75.40m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2018/07
- 成約5,500万円77万円/m2
- 71.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,590万円 | 93万円/m2 | 3階 | 81.26m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約7,530万円 | 105万円/m2 | 12階 | 71.33m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2024/07 | 成約7,370万円 | 103万円/m2 | 6階 | 71.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 成約7,800万円 | 109万円/m2 | 6階 | 71.33m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,800万円 | 76万円/m2 | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約7,170万円 | 88万円/m2 | 7階 | 81.26m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 74万円/m2 | 5階 | 77.91m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/03 | 成約5,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 77.91m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/10 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 10階 | 75.40m² | 2LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 7階 | 71.33m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 95万円/m2 | 2階 | 70.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 114万円/m2 | 13階 | 67.30m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 9階 | 57.08m² | 2LDK | ナイスアーバン藤沢鵠沼 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 87万円/m2 | 2階 | 75.13m² | 3LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘プレイス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,480万円 | 109万円/m2 | 13階 | 77.50m² | 3SLDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 106万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 14階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 90万円/m2 | 13階 | 60.68m² | 2LDK | シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約6,840万円 | 95万円/m2 | 4階 | 71.68m² | 3LDK | シティテラス藤沢鵠沼ブリーズコート | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 104万円/m2 | 4階 | 80.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.05m²
- 11階/14階建