号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,311万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	77.50m²	-
102	4,092万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	73.41m²	-
103	3,463万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	62.06m²	-
104	4,363万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.43m²	-
105	3,927万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.50m²	-
106	3,947万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	70.87m²	-
201	4,414万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.50m²	-
202	4,195万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.41m²	-
203	3,557万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	62.06m²	-
204	4,468万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.43m²	-
205	4,214万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	73.75m²	-
206	4,214万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.75m²	-
207	4,226万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	73.95m²	-
301	4,521万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	77.50m²	-
302	4,298万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	73.41m²	-
303	3,645万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	62.06m²	-
304	4,576万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	78.43m²	-
305	4,317万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	73.75m²	-
306	4,317万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	73.75m²	-
307	4,329万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	73.95m²	-
401	4,622万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	77.50m²	-
402	4,392万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	73.41m²	-
403	3,722万円	価格を確認する	2,920万円	2LDK	62.06m²	-
404	4,678万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	78.43m²	-
405	4,412万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.75m²	-
406	4,412万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	73.75m²	-
407	4,424万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	73.95m²	-
501	4,675万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	77.50m²	-
502	4,441万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	73.41m²	-
503	3,763万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	62.06m²	-
504	4,732万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	78.43m²	-
505	4,461万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.75m²	-
506	4,483万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	73.75m²	-
601	4,721万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	77.50m²	-
602	4,484万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	73.41m²	-
603	3,802万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	62.06m²	-
604	2,817万円	価格を確認する	2,280万円	1LDK	45.26m²	-
605	4,552万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	74.22m²	-
701	4,779万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	77.50m²	-
702	4,537万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	73.41m²	-
703	4,234万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	67.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,311万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
77.50m²
-

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102

参考相場価格: 4,092万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
73.41m²
-

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103

参考相場価格: 3,463万円

新築時価格: 2,790万円

2LDK
62.06m²
-

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104

参考相場価格: 4,363万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,927万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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参考相場価格: 3,947万円

新築時価格: 2,940万円

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201

参考相場価格: 4,414万円

新築時価格: 3,480万円

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参考相場価格: 4,195万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ヴァンテーヌ湘南藤沢】2,880万円 | 3LDK | 76.30m² | 3階/5階建（ノムコム）

グランドメゾン藤沢本町販売中・賃貸の物件（0件）

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グランドメゾン藤沢本町資産性スコア

3.74

グランドメゾン藤沢本町の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン藤沢本町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン藤沢本町居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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グランドメゾン藤沢本町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン藤沢本町新築時価格からの騰落率

3LDK
77.5m²

新築騰落率

120%築15年

新築時価格

3,590万円+721万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン藤沢本町価格推移と将来予測

3LDK
77.5m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,311万円
20万円前年比

参考相場価格

4,311万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 55.3万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン藤沢本町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン藤沢本町マンションの口コミ・評判(324件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
藤沢まで一駅で乗り換えが楽なので交通の便が良い。
共用部分
5
セキュリティがしっかりしていて安心して暮らせる。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
藤沢本町
4
藤沢本町駅周辺の土地価格は過去10年で1.2%上昇していて、今後も小幅ながら上昇傾向が続くと予想されています。
資産性
藤沢
4
駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。

口コミをもっと見る（289件）

藤沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,880万円

ヴァンテーヌ湘南藤沢

3LDK
76.30m²

小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩11分

グランドメゾン藤沢本町マンション概要

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このマンションは小田急江ノ島線藤沢本町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

グランドメゾン藤沢本町詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン藤沢本町
住所	神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩7分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩20分小田急江ノ島線「善行」徒歩28分
築年数	築15年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.26㎡〜78.43㎡
新築時価格	2280万円〜3980万円
参考相場価格	1LDK：2817万円〜（45m²〜） 2LDK：3463万円〜（62m²〜） 3LDK：3927万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	白旗保育園（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	積和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン藤沢本町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
1LDK	45.26m²	2,817万円	2,724万円
2LDK	62.06m²	3,722万円	3,203万円
3LDK	73.75m²	4,414万円	4,127万円

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グランドメゾン藤沢本町売買履歴

2019/09
売出価格
2,500万円〜2,860万円133〜153万円/坪
- 59〜66m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築9年
2021/08
売出価格
3,130万円〜3,490万円140〜157万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,060万円〜3,420万円137〜153万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年

グランドメゾン藤沢本町の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
6,210万円〜6,610万円308〜328万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築13年
2025/08
売出価格
6,650万円〜7,050万円330〜350万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
パークホームズ藤沢セントラルアリーナ現在築13年
2025/08
売出価格
6,350万円〜6,750万円290〜308万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
湘南藤沢ミッドレジデンス現在築13年