号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,266万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
103	1,275万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	北
105	1,266万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
202	1,304万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	北
203	1,297万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西
205	1,297万円	価格を確認する	-	1R	20.00m²	西

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101

参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

1R
20.00m²
西

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103

参考相場価格: 1,275万円

新築時価格: -

1R
20.00m²
北

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105

参考相場価格: 1,266万円

新築時価格: -

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202

参考相場価格: 1,304万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,297万円

新築時価格: -

1R
20.00m²
西

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205

参考相場価格: 1,297万円

新築時価格: -

1R
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PR販売中の物件【ノトスアゼリア戸塚】1,280万円 | 3LDK | 58.03m² | 4階/5階建（ノムコム）

エアル湘南販売中・賃貸の物件（0件）

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エアル湘南資産性スコア

3.67

エアル湘南の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エアル湘南の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エアル湘南居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

エアル湘南の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エアル湘南価格推移と将来予測

1R
20m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,266万円
9万円前年比

参考相場価格

1,266万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 60.8万円/m2

エアル湘南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エアル湘南マンションの口コミ・評判(309件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
藤沢本町
5
駅前にはスーパーやお店がたくさんあって日常の買い物には困らないし、ロイヤルホストやマクドナルドなどの飲食店も近くにあるので外食も便利です。
子育て環境
藤沢
5
藤沢駅周辺は保育所や幼稚園が多く、共働きの家庭でも安心して子育てできる環境が整っています。子育て相談窓口や「子育てアプリふじさわ」など支援も充実していて、自然も多く子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（289件）

藤沢市の口コミ

防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

ノトスアゼリア戸塚

3LDK
58.03m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス14分　徒歩2分

エアル湘南マンション概要

小田急江ノ島線藤沢本町駅より徒歩7分の距離にあるエアル湘南、駅から大変近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。

エアル湘南詳細情報

基本情報

建物名	エアル湘南
住所	神奈川県藤沢市藤沢1丁目10-5
アクセス	小田急江ノ島線「藤沢本町」徒歩7分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩19分小田急江ノ島線「善行」徒歩31分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	20㎡〜20㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1266万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	209万円/坪〜215万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベストキッズ藤沢保育園（認可外）他保育園を見る
学区	藤沢小学校大清水中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エアル湘南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤沢本町駅平均
1R	20m²	1,286万円	1,344万円

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エアル湘南売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,350万円〜6,750万円262〜279万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
ザ・フロント湘南藤沢現在築19年
2025/05
売出価格
4,110万円〜4,470万円184〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランドメゾン藤沢本町現在築15年
2025/04
売出価格
4,250万円〜4,610万円194〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ダイアパレス湘南藤沢II現在築23年