ヴェレーナ湘南海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ湘南海岸部屋別の参考相場価格
41部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 202 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 203 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.31m² | - |
| 205 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.37m² | - |
| 206 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 207 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 85.61m² | - |
| 208 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 90.32m² | - |
| 209 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 210 | 5,359万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 85.15m² | - |
| 211 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 212 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 80.52m² | - |
| 213 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 214 | 4,648万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 75.36m² | - |
| 215 | 4,423万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 216 | 6,306万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
| 217 | 5,136万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 218 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 219 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 220 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 221 | 5,400万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 222 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 223 | 4,130万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 224 | 6,114万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 4LDK | 96.11m² | - |
| 225 | 6,370万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 100.07m² | - |
| 226 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 227 | 5,401万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 228 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.76m² | - |
| 229 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 230 | 4,781万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 231 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 232 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 233 | 5,760万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 90.35m² | - |
| 234 | 5,414万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
| 235 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 236 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 237 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 238 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 65.35m² | - |
| 239 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 50.18m² | - |
| 240 | 3,330万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 53.67m² | - |
| 241 | 5,370万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 80.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 85.61m²
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208
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 90.32m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 80.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ湘南海岸販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナ湘南海岸資産性スコア
3.76
ヴェレーナ湘南海岸の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ湘南海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ湘南海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,039万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
ヴェレーナ湘南海岸201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ湘南海岸マンションの口コミ・評判(227件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4サーフィンなど海のアクティビティに便利な立地。
アクセス
2駅からやや距離がある点がデメリット。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4鵠沼海岸
駅前には薬局があり、日常的な医薬品の購入や相談がしやすいです。
自然環境
4辻堂
辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ湘南海岸マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。
ヴェレーナ湘南海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ湘南海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜8998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ湘南海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.18m² | 3,108万円 | 3,063万円 |
| 2LDK | 66.08m² | 4,133万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 80.32m² | 5,099万円 | 4,940万円 |
| 4LDK | 90.69m² | 5,800万円 | 5,195万円 |
ヴェレーナ湘南海岸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/06 | 新築6,988万円 | 72万円/m² | 1階 | 96.11m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築8,008万円 | 83万円/m² | 5階 | 96.11m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築7,698万円 | 80万円/m² | 4階 | 96.11m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築7,488万円 | 77万円/m² | 3階 | 96.11m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築7,108万円 | 73万円/m² | 2階 | 96.11m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築4,998万円 | 75万円/m² | 1階 | 66.08m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築5,288万円 | 80万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 新築4,908万円 | 74万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 46万円/m² | 3階 | 90.32m² | 3LDK | ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.36m² | 3LDK | ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.08m² | 2LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| オススメ | ヴェレーナ湘南海岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,890万円 | 59万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,670万円 | 51万円/m² | 1階 | 90.05m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,440万円 | 71万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | オーシャンレジデンス辻堂海浜公園 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約4,520万円 | 50万円/m² | 4階 | 90.05m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 4階 | 85.13m² | 4LDK | グランシティ湘南海岸II | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 4階 | 85.61m² | 3LDK | ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約5,260万円 | 52万円/m² | 3階 | 100.07m² | 2LDK | ヴェレーナ湘南海岸アクアヴィラ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ湘南海岸IIガレリア・プラージュ
5,690万円- 3LDK
- 85.10m²
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