4,147万円〜5,945万円
坪単価180万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月06日
クリオレジダンス湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオレジダンス湘南辻堂部屋別の参考相場価格
22部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,096万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 202 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,137万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 203 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 204 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,334万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 205 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 206 | 4,186万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 207 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,137万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 208 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 209 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,044万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 210 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 4LDK | 91.01m² | - |
| 211 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,396万円 | 3LDK | 83.06m² | - |
| 212 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,179万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 213 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,324万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 214 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,282万円 | 3LDK | 81.72m² | - |
| 215 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,241万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 216 | 4,443万円 | 価格を確認する | 2,992万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 217 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,127万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 218 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,065万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 219 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 3LDK | 106.04m² | - |
| 220 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,246万円 | 4LDK | 101.55m² | - |
| 221 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 4LDK | 101.86m² | - |
| 222 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,391万円 | 4LDK | 103.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,096万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,137万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,117万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,334万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 80.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,137万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,192万円
- 新築時価格
- 3,044万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,811万円
- 4LDK
- 91.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオレジダンス湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオレジダンス湘南辻堂資産性スコア
3.51
クリオレジダンス湘南辻堂の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クリオレジダンス湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオレジダンス湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,517万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
クリオレジダンス湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオレジダンス湘南辻堂マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5高層階の南向きの部屋は日当たりが良く、開放感がある
アクセス
4駅がちょうど良い位置にあり、どこへ行くにも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
辻堂
2駅周辺はお店や病院が多くて便利ですが、駅から離れると買い物や医療機関が少なくなるので、車がないと不便に感じることがあります。
住みやすさ
本鵠沼
5本鵠沼駅周辺は静かで落ち着いた住宅街です。駅近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い物には困りません。藤沢駅まで電車で1駅なので、必要なものはすぐに揃えられます。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオレジダンス湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 湘南地域での最大級のショッピングセンター湘南モールFILLが近いマンションです。館内には、様々な専門店、レストランやフードコート、アミューズメントスペースやペットショップなどがあり、2階には、授乳室などを併設した女性専用のパウダールームもあります。
クリオレジダンス湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオレジダンス湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.3㎡〜106.04㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオレジダンス湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.74m² | 4,784万円 | 3,509万円 |
| 3LDK | 80.73m² | 4,445万円 | 4,783万円 |
| 4LDK | 101.55m² | 5,574万円 | 5,179万円 |
クリオレジダンス湘南辻堂売買履歴
- 2025/03
- 成約4,500万円55万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/04
- 成約5,300万円52万円/m2
- 101.55m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約4,040万円49万円/m2
- 81.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/07
- 成約4,260万円50万円/m2
- 83.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/03
- 成約3,950万円48万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2021/11
- 成約4,200万円52万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約4,990万円47万円/m2
- 106.04m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2018/02
- 成約5,050万円47万円/m2
- 106.04m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/09
- 成約3,740万円49万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2015/05
- 成約3,540万円43万円/m2
- 80.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 1階 | 80.46m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,300万円 | 52万円/m2 | 11階 | 101.55m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,040万円 | 49万円/m2 | 2階 | 81.72m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,260万円 | 50万円/m2 | 7階 | 83.79m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約3,950万円 | 48万円/m2 | 5階 | 80.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 8階 | 80.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約4,990万円 | 47万円/m2 | 3階 | 106.04m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/02 | 成約5,050万円 | 47万円/m2 | 3階 | 106.04m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 9階 | 75.73m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 成約3,540万円 | 43万円/m2 | 5階 | 80.46m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/01
- 2022/11
- 成約3,170万円42万円/m2
- 74.96m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- パストラルハイム湘南藤沢
- 2021/08
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/12
- 成約2,180万円29万円/m2
- 72.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- パストラルハイム湘南藤沢
- 2018/09
- 2017/09
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,908万円 | 53万円/m2 | 1階 | 73.59m² | 2SLDK | ルピナス辻堂 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約3,170万円 | 44万円/m2 | 1階 | 71.18m² | 3LDK | アドリーム辻堂 | 築24年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 42万円/m2 | 9階 | 74.96m² | 3LDK | パストラルハイム湘南藤沢 | 築25年 |
| 2021/08 | 成約4,260万円 | 57万円/m2 | 13階 | 73.76m² | 3LDK | プレール湘南辻堂ステーションタワー | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | アドリーム辻堂 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | ルピナス辻堂 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 1階 | 72.88m² | 3LDK | パストラルハイム湘南藤沢 | 築21年 |
| 2018/09 | 成約3,420万円 | 46万円/m2 | 11階 | 73.76m² | 2LDK | プレール湘南辻堂ステーションタワー | 築20年 |
| 2017/09 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 10階 | 75.75m² | 3LDK | プレール湘南辻堂ステーションタワー | 築19年 |
| 2017/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.89m² | 1SLDK | プレール湘南辻堂ステーションタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
辻堂新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレーシア湘南辻堂
5,480万円- 2LDK
- 66.01m²
- 4階/15階建