4,359万円〜5,191万円
坪単価201万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークハウス湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス湘南辻堂部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,446万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 102 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 103 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 104 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 105 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 201 | 4,687万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 202 | 4,448万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 203 | 4,464万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 204 | 4,359万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 205 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 206 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 207 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 301 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 302 | 4,489万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 303 | 4,506万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 304 | 4,395万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 305 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 306 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 307 | 4,960万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 401 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 402 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 403 | 4,537万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 404 | 4,425万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 405 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 406 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 407 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 501 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 502 | 4,567万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 503 | 4,585万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 504 | 4,473万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 505 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 506 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 507 | 5,044万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 601 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 602 | 4,582万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 603 | 4,604万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 604 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 605 | 5,160万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 606 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 607 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 701 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 702 | 4,629万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 703 | 4,520万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 704 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 705 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 706 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 801 | 4,963万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 802 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス湘南辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス湘南辻堂資産性スコア
3.55
パークハウス湘南辻堂の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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パークハウス湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
パークハウス湘南辻堂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス湘南辻堂マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
辻堂
4辻堂駅周辺には市民図書館があり、子どもの年齢に合わせたおはなし会やイベントも多く、気軽に利用できるので子どもと一緒に通っています。
防災・安全性
藤沢本町
2自動車の渋滞が激しい時間帯があり、空気が悪くなったりエンジン音がうるさく感じることがあります。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
パークハウス湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.44m² | 4,713万円 | 4,787万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円174〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円168〜181万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築22年
クリオレジダンス湘南辻堂現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
アドリーム辻堂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ湘南辻堂イーストテラス
4,980万円- 4LDK
- 75.11m²
- 6階/7階建