1,705万円〜2,822万円
坪単価183万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランドコラム部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 203 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 南西 |
| 205 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 303 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 305 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 306 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 308 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 南 |
103
- AI推定価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
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- -
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- 1,705万円
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- 2,734万円
- 新築時価格
- -
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- 2,765万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドコラム販売中・賃貸の物件（0件）
グランドコラム資産性スコア
3.41
グランドコラムの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドコラムの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドコラム価格推移と将来予測
AI推定価格
2,619万円10万円前年比
- 103のAI推定価格
（m2単価）
2025/6 - 54.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
グランドコラム103の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドコラムマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
グランドコラム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドコラム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドコラム間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,705万円 | 1,685万円 |
| 2DK | 48m² | 2,702万円 | 2,264万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円105〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
辻堂駅前ハイツ4号棟現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円115〜131万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
辻堂駅前ハイツ4号棟現在築40年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築38年
辻堂駅前ハイツ 7号棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。