ライオンズマンション湘南辻堂第2

藤沢市・辻堂駅 徒歩19分・築30年

3.48
液状化注意
3,123万円〜3,560万円
坪単価166万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション湘南辻堂第2

藤沢市・辻堂駅 徒歩19分・築30年

3,123万円〜3,560万円
166万円/坪〜170万円/坪
3.48
最終更新
2025年11月04日
液状化注意

※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション湘南辻堂第2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1073,467万円価格を確認する-2SLDK67.77
2063,560万円価格を確認する-3LDK68.95
3093,361万円価格を確認する-3LDK65.68
4023,123万円価格を確認する-3LDK62.24西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション湘南辻堂第2資産性スコア

3.48
ライオンズマンション湘南辻堂第2の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション湘南辻堂第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション湘南辻堂第2居住エリアの評価

ライオンズマンション湘南辻堂第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション湘南辻堂第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,467万円106万円前年比

107の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション湘南辻堂第2107の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション湘南辻堂第2マンションの口コミ・評判(99件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    辻堂

    駅舎が新しく、どの出口も明るい雰囲気で、夜でも街灯が多く安心して歩けます。昼夜ともに治安はとても良いと感じます。

  • 地域コミュニティ

    5

    辻堂

    辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...

藤沢市の口コミ

  • 自然環境

    5

    大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    5

    藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション湘南辻堂第2マンション概要

このマンションはJR東海道本線辻堂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。海が目の前に広がる辻堂海浜公園が近いマンションです。園内には、芝生広場や複合遊具、波の出るプールやウォータースライダーが楽しめるプール、電車のシミュレーターや鉄道のジオラマ模型が楽しめる交通展示館などがあります。

ライオンズマンション湘南辻堂第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション湘南辻堂第2
住所神奈川県藤沢市辻堂6丁目15-24
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積62.24㎡〜68.95㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:3467万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:3123万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園辻堂すきっぷ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高砂小学校
高浜中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション湘南辻堂第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
辻堂駅
平均
2SLDK67.77m²3,467万円3,493万円
3LDK65.68m²3,361万円4,875万円

ライオンズマンション湘南辻堂第2売買履歴

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ライオンズマンション湘南辻堂第2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,100万38万円/m22階54.15m²2LDKドラゴンマンション湘南辻堂壱番館築28年
2023/12成約946万17万円/m21階55.55m²1SLDKパークハイツ湘南辻堂築29年
2022/10成約3,290万59万円/m25階55.47m²2LDKライオンズマンション辻堂築28年
オススメ
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2022/07成約3,480万49万円/m23階69.68m²3LDKフリート辻堂築26年
2022/05成約2,580万46万円/m25階55.47m²2LDKライオンズマンション辻堂築28年
2021/04成約3,400万54万円/m22階62.38m²3LDKパークハイツ湘南辻堂築27年
2019/11成約2,480万44万円/m28階55.55m²2LDKパークハイツ湘南辻堂築25年
2019/05成約3,290万44万円/m23階73.86m²3LDKパーク・ハイム辻堂築19年
2019/01成約2,500万33万円/m24階73.60m²4LDKドラゴンマンション湘南辻堂壱番館築21年
2018/09成約3,000万40万円/m22階73.86m²3LDKパーク・ハイム辻堂築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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