3,375万円〜3,953万円
坪単価 177万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 13.5万円〜15万円/月
最終更新2026年05月11日
ブルーコート湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルーコート湘南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 68.19m² 南 |
| 3階 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 70.67m² 南 |
| 6階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 60.39m² 南 |
| 7階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 68.19m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 68.19m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 70.67m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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7階
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- 3,652万円
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- -
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- 3LDK
- 68.19m²
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ブルーコート湘南売買履歴
- 2026/02
- 2013/07
- 2012/12
- 2011/01
- 2009/09
- 2005/11
- 2005/10
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/12 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 8階 | 60.39m² | 2LDK | 築17年 |
| 2011/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 8階 | 70.67m² | 4LDK | 築15年 |
| 2009/09 | 成約2,630万円 | 43万円/m² | 6階 | 60.39m² | 2LDK | 築14年 |
| 2005/11 | 成約2,260万円 | 37万円/m² | 7階 | 60.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2005/10 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 4階 | 60.39m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/11 | 成約2,270万円 | 33万円/m² | 2階 | 68.19m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメブルーコート湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2021/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 3階 | 62.79m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2026/02 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 2階 | 69.51m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 2階 | 64.88m² | 3LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築28年 |
| オススメ | ブルーコート湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 2階 | 54.15m² | 2LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約966万円 | 17万円/m² | 1階 | 55.55m² | 1SLDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約3,270万円 | 58万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
| 2022/09 | 成約2,980万円 | 54万円/m² | 1階 | 54.95m² | 1LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 5階 | 55.47m² | 2LDK | ライオンズマンション辻堂 | 築28年 |
| 2021/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 62.38m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 8階 | 55.55m² | 2LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブルーコート湘南資産性スコア
3.60
ブルーコート湘南の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルーコート湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーコート湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ブルーコート湘南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーコート湘南マンションの口コミ・評判(99件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4辻堂
駅周辺は再開発で南口もきれいになり、今後の発展が期待できるエリアです。
防災・安全性
3辻堂
辻堂駅周辺は駅南口の商店街を少し外れると暗い道もあり、夜は注意が必要だと感じます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーコート湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
ブルーコート湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーコート湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.39㎡〜70.67㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーコート湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.39m² | 3,375万円 | 3,126万円 |
| 3LDK | 68.19m² | 3,803万円 | 4,784万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。