辻堂ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
辻堂ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.03m² | 南西 |
| 103 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.03m² | 南西 |
| 105 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南西 |
| 201 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南西 |
| 202 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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辻堂ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辻堂ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円88万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辻堂ハイツマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鵠沼海岸
3駅から徒歩10分程度離れると土地価格が1～2割ほど安くなる傾向があるので、利便性と価格のバランスを考えて選びたい。
買い物・生活利便性
本鵠沼
4駅の規模は大きくありませんが、レトロな雰囲気があり駅員さんも親切で、記念に切符やグッズを買って写真を撮るのも楽しい体験でした。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辻堂ハイツマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 魅力的な商品との出会いを楽しめる湘南T-SITEに近いマンションです。書店を中心に個性豊かなショップが存在しており、こだわりの料理を提供する飲食店も利用できます。そのため、一日通してショッピングを楽しみたい場合や、素敵なディナータイムを過ごしたい場合など、あらゆる状況において役立ちます。
辻堂ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辻堂ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46㎡〜46.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辻堂ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵠沼海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46m² | 2,571万円 | 3,816万円 |
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- 2019/11
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- 2018/03
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- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2021/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.38m² | 3LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築27年 |
| 2019/11 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 8階 | 55.55m² | 2LDK | パークハイツ湘南辻堂 | 築25年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 73.60m² | 4LDK | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 | 築21年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 71.22m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第2 | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.97m² | 2LDK | ライオンズマンション湘南辻堂第1 | 築23年 |
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