パークハウス湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
パークハウス湘南辻堂部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.44m²
- 南
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パークハウス湘南辻堂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円28万円前年比
- 705の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス湘南辻堂マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
買い物・生活利便性
藤沢本町
5駅前にはスーパーやお店がたくさんあって日常の買い物には困らないし、ロイヤルホストやマクドナルドなどの飲食店も近くにあるので外食も便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス湘南辻堂マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 店舗面積が広く、取扱商品数が豊富な各種のブランド店舗が多数しており、近隣からも多くの人が訪れているのがテラスモール湘南です。生鮮食料品を扱うスーパーやさまざまな飲食店が入店しており、マンションからも近いので、とても便利です。
パークハウス湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス湘南辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.44㎡〜75.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.44m² | 4,211万円 | 4,788万円 |
パークハウス湘南辻堂売買履歴
- 2024/07
- 成約4,280万円56万円/m2
- 75.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/03
- 成約3,700万円51万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/06
- 成約3,990万円52万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/04
- 成約3,700万円45万円/m2
- 82.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/10
- 成約3,300万円43万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2019/06
- 成約3,590万円49万円/m2
- 72.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/08
- 成約3,490万円46万円/m2
- 75.44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/07
- 成約3,420万円41万円/m2
- 82.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/04
- 成約3,690万円51万円/m2
- 72.06m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2013/09
- 成約3,750万円49万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 2LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m2 | 6階 | 72.06m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 52万円/m2 | 6階 | 75.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 4階 | 82.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/06 | 成約3,590万円 | 49万円/m2 | 5階 | 72.06m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 5階 | 75.44m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,420万円 | 41万円/m2 | 3階 | 82.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 2階 | 72.06m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約3,750万円 | 49万円/m2 | 4階 | 75.44m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/09
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- パーク・ハイム辻堂
- 2017/03
- 2015/03
- 2013/12
- 2013/10
- 2012/09
- 成約2,090万円31万円/m2
- 65.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- パーク・ハイム辻堂
- 2002/04
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- パーク・ハイム辻堂
- 2001/03
- 成約2,870万円35万円/m2
- 80.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- パーク・ハイム辻堂
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 9階 | 68.01m² | 2LDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,280万円 | 44万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 3LDK | パーク・ハイム辻堂 | 築19年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.86m² | 3LDK | パーク・ハイム辻堂 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約3,690万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築9年 |
| 2015/03 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築7年 |
| 2013/12 | 成約3,710万円 | 54万円/m2 | 11階 | 68.01m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
| 2013/10 | 成約3,700万円 | 57万円/m2 | 9階 | 64.59m² | 2SLDK | クレッセント辻堂イーストタワー | 築5年 |
| 2012/09 | 成約2,090万円 | 31万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 3LDK | パーク・ハイム辻堂 | 築13年 |
| 2002/04 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 5階 | 75.75m² | 3LDK | パーク・ハイム辻堂 | 築2年 |
| 2001/03 | 成約2,870万円 | 35万円/m2 | 2階 | 80.77m² | 3LDK | パーク・ハイム辻堂 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.01m²
- 4階/15階建